東レ建設株式会社
建築施工管理
東レ建設は、「わたしたちは新しい価値の創造を通じて社会に貢献します」という東レグループの企業理念のもと、地球環境への貢献をはじめ、安心・安全・快適に暮らしていただける住まいや高品質な商品・サービスを提供できるよう、人と環境にやさしい調和のとれた空間づくりを目指してまいります。
また、「安全・防災・環境保全」「企業倫理・法令遵守」を経営課題の最重要事項として位置付け、CSR（Corporate Social Responsibility：企業の社会的責任）活動にも積極的に取り組んでおり、すべてのステークホルダーにとって必要な企業としてあり続けたいと考えています。
建設事業では、快適な暮らしを提供するマンション・寮をはじめ、オフィスビルや医療施設、各種社会文化・公共施設など幅広い分野にわたり、先進の技術と確実な施工力で信頼と実績を得ています。
また、東レの先端材料を活用した耐震補強システムなど東レグループの技術を生かし、品質を高めていくことでさらなる事業の拡大を目指していきます。
不動産事業では、地球環境に配慮したマンションブランド シャリエを中心に、安全・安心・快適な住まいを提供し、お客様に感動をお届けいたします。より一層多様化するお客様のライフスタイルに対応したうえで、さらなる「環境配慮型」「防災対応型」のマンション開発に取り組み、スマートマンション事業にも積極的に展開してまいります。
募集内容
多様な施設の建築施工管理を担当いただきます。1建築物、1名担当（大規模プロジェクトの場合は複数名体制）をしいております。※担当エリアは大阪、京都、兵庫がメインです。マンションが多く、電車の沿線上の開発が多いです。
◆案件内容（用途）◆共同住宅（公営住宅や、自社開発物件を含む分譲マンション）オフィスビル、福祉・公共施設、医療・研究所などの新築・建替え・改修修事をお任せします。（担当する案件は、新築と修繕で大まかにチームを分けています）
◆案件規模◆新築工事は5億円～20億円。工期は1年～2年程度（工期5年の大規模なものもあります）改修修事の場合は5000万～1億円、工期は半年～1年程度
■キャリアについて：同社は他ゼネコンと比較すると所長登用年齢が若いことが特徴です。35歳程度で現場所長も経験ができます。案件規模が大中小様々のため、早期に現場所長にチャレンジできる環境が整っています。
■働き方改革について：メーカーが母体のため、いわゆる「ゼネコン」ではなく、働き方の改革も進んでおります。
（1）建設業界における働き方改革の一環で、週休2日工事を実施する施工業者を入札における加点対象とする官公庁が広がっており、作業現場の「土曜閉所」が業界全体で推奨されています。当社でも、月1回の土曜日をを全員休暇とする「一斉閉所日（土曜）」としたり、土曜出勤交代制による連休取得を推進したりと、制度面の環境整備を推し進めています。
（2）作業時間が減る分、作業現場の負担にならないように効率化施工の工夫も重ねています。たとえば、図面のデジタル化とiPadの導入は、設計変更時の施施ミス・手戻りの減少や、現場事務所と作業現場とを行き来する回数の減少につながり、導入前後で「仕事の効率が1割は上がった」と話す社員もいます。
自社の技術力を維持・向上することを前提に慎重に検討を重ねながらの導入ですが施工図作成など一部の業務を外部の協力会社へアウトソースする取組みも行っています。 東レ建設では、一人の社員だけに業務を集中させないという考えで、今後も取り組みを継続していきます。
■経営の安定性：総合建設事業（ゼネコン）＋総合不動産開発事業（ディベロッパー）を併せ持ちます。そのためリーマンショック時を含む直近23年間連続で黒字経営です。
施工管理、現場監督の経験を有する方
400万円～750万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：230,000円～430,000円
＜月給＞
230,000円～430,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■同社規定により決定
■モデル年収
年収450万円（26歳／担当／資格なし）
年収550万円（30歳／主任／建築施工管理1級）
年収700万円（35歳／作業所長／建築施工管理技士1級）
年収850万円（40歳／工事長／建築施工管理技士1級）
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：補足事項なし
住宅手当：借上げ社宅家賃補助制度あり
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：退職金前払い（確定拠出年金）
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得バックアップ、OJT、階層別教育など充実
＜その他補足＞
■住宅補助：東京の場合9万5000円/月、独身寮2万1000円/月
■単身赴任手当：2万4000円、帰宅旅費3回/月の支給
■現場手当：日帰の場合1200円、宿泊の場合2400円
■契約保養所
■住宅融資
■財形貯蓄制度
■職能研修
8:00～17:00
＜その他就業時間補足＞
残業有り
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
年間有給休暇16日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
完全週休2日制、祝日、年末年始（4日）
事業所情報
大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号（中之島三井ビルディング19階）
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建築施工管理のお仕事体験談 50代以降 男性
建築施工管理の仕事をしてみて、やっぱり形になって行くのはいいものです。RC工事でしたら鉄筋組んで型枠してコンクリート流し込んで1工程終了です。区切りがついて形になるとやっていて良かったと思います。建物が竣工して1物件経験すると成長できたと実感できます。色々な工事を経験することが勉強になります。職人さんとお互い工期や難題をこなしていくことによって、信頼関係を築くことができます。自分の地元での施工管理に夢がありました。街中で打ち合わせしながら工事を進めて行きます。よく先輩に産みの苦しみの話をしてもらいました。休憩のときに業者さんと世間話をするのものんびりしていいです。10年後とかに自分が携わった建物を見に行けることは、良い思い出になります。
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施工管理職
共同エンジニアリング株式会社
【土木】道路、宅地造成、トンネル、橋梁等の土木施工管理
【電気】各種建築物 受変電設備等の電気施工管理
【設備】病院、庁舎等公共建築工事の空調・衛生施工管理
【プラント】原子力・火力・他発電所内の施工管理
建設技術者(ＣＭ・設計・施工管理）東京海上日動グループ
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
具体的には
・建築・営繕の請負･設計監理
・建築･設備基本計画策定
・建物劣化診断
・長期修繕計画（LCC）の策定
・耐震診断・改善計画策定
・コンバージョン計画策定
・建物リニューアル計画策定
・オフィスレイアウト計画策定
仕事の流れ
依頼された物件に対する現地調査→顧客との工事内容打ち合わせ、企画提案資料・見積書の作成→施工業者との打ち合わせ、及び着工立会→完成までのスケジュール・品質・コストの管理。
規模は？
設備機器の部品交換のような小規模なものから、空調設備の全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転といった大規模なものまで、工事内容は幅広く、工事金額も数万円から数億円までと様々です。
価値の提案が、何よりの醍醐味！
お客様の要望を正確に把握し、言われたとおりではなくこちらから新たな価値を提案することが重要です。
ビルオーナー目線でアイデアを出してください。例えば、『初期投資は必要ですが、ランニングコストを考えれば、オフィスのリニューアルに合わせて空調設備を最新のものに入れ替えましょう。』など。
現場の監理も大切な仕事
実際の施工は協力会社が行います。関係者とコミュニケーションをうまく取り、現場にも足を運び計画や予算どおりに進むよう監理してください。
【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校
【資格】 1級電気工事施工管理技士 1級管工事施工管理技士 1級建築施工管理技士
札幌、仙台、静岡、名古屋、大阪、広島、福岡
※総合職の場合、全国転勤の可能性あり
※エリア総合職の場合、住居の変更を伴う異動・転勤なし