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建築施工管理
ミサワホーム中部建設株式会社
給与
年収 4,200,000円 〜 5,200,000円
仕事内容
《仕事の流れ》
▼工事開始
設計が仕上げた図面を受けて、工事が始まります。
▼施工管理
担当するのは、工程・原価・品質・安全の4大管理です。社内に職人はいないため、提携している
職人さんに工事を依頼します。職人を手配し、工事に必要な部品の発注も行ないます。
▼工事完了
最終チェックを行なって工事完了です。
<顧客・建物の種類・工事金額>
お客様は個人と法人、両方いらっしゃいますが、割合は個人の方が多いです。建物の種類は戸建・マンションがメイン。まれに店舗や福祉施設などを手がけることも。工事金額は300万円ほどの個人案件から、2000万円クラスの法人案件まであります。
<案件数・期間>
担当案件数は、1人あたり5~10件ほど。案件の大きさなどを考慮して割り振られます。1案件にかかる時間は、1ヶ月~2ヶ月が目安です。もちろん案件の規模によって異なります。
▼工事開始
設計が仕上げた図面を受けて、工事が始まります。
▼施工管理
担当するのは、工程・原価・品質・安全の4大管理です。社内に職人はいないため、提携している
職人さんに工事を依頼します。職人を手配し、工事に必要な部品の発注も行ないます。
▼工事完了
最終チェックを行なって工事完了です。
<顧客・建物の種類・工事金額>
お客様は個人と法人、両方いらっしゃいますが、割合は個人の方が多いです。建物の種類は戸建・マンションがメイン。まれに店舗や福祉施設などを手がけることも。工事金額は300万円ほどの個人案件から、2000万円クラスの法人案件まであります。
<案件数・期間>
担当案件数は、1人あたり5~10件ほど。案件の大きさなどを考慮して割り振られます。1案件にかかる時間は、1ヶ月~2ヶ月が目安です。もちろん案件の規模によって異なります。
東海エリアでミサワホームの新築・リフォーム工事を行う「ミサワホーム中部建設」。企業概要や募集職種を紹介
ミサワリフォーム中部建設は、ミサワホームを親会社とするハウスメーカーです。ミサワホームやミサワリフォーム中部の直施工指定工事業者としての役割を担っており、住宅の新築工事やリフォームを行っています。 ここでは、ミサワホーム中部建設の概要や転職活動に役立つ情報を紹介します。東海エリアで住まいに携わる仕事に就きたいと考えている方は、ぜひご覧になってみてください。ミサワホーム中部建設とは
はじめに、ミサワホーム中部建設および親会社であるミサワホームの概要をみていきましょう。ミサワホーム中部建設の沿革
ミサワホーム中部建設は、愛知県名古屋市に本社を置くハウスメーカー「ミサワホーム東海株式会社」の直施工会社「愛知ミサワ建設株式会社」としてスタートしました*1。その後、合併と子会社化を繰り返し、「ミサワ東海建設株式会社」「ミサワホームイング東海株式会社」「ミサワホーム東海建設株式会社」「TFC建設株式会社」へと社名を変更してきました。 一方で親会社のミサワホーム東海は、「ミサワホーム」「ミサワ東洋」「東京ミサワホーム」と共同で「ミサワホームホールディングス株式会社」を設立して同社の傘下に入ったのち、2016年には「ミサワホーム株式会社」に吸収合併されています*2。 2018年にはミサワホーム中部建設の前身であるTFC建設もミサワホームの子会社に加わり、社名変更により「ミサワホーム中部建設株式会社」になりました。現在は東海エリアにおけるミサワホームの新築・リフォーム工事を行っています。ミサワホーム中部建設が扱っている事業
ミサワホーム中部建設が扱っている事業は以下のとおりです*2。
- リフォーム事業
- 新築住宅・集合住宅事業
- 地盤補強事業
- 住宅設備機器販売事業
親会社「ミサワホーム」の概要
ミサワホームは、1967年に創業したハウスメーカーです。創業当時から独自の木質パネル接着工法による工業化住宅を得意としており、現在でも同工法で主力商品を生産しています。 2020年からはトヨタ自動車とパナソニックの事業統合によって設立された「プライム ライフ テクノロジーズ」の連結子会社となり、同じく子会社であるトヨタホーム・パナソニックホームズと並んで存在感を放っています。 ミサワホームの木造住宅の商品ラインナップは、以下のとおりです。ミサワホーム中部建設で働きたいという方は、次の施工事例と合わせてチェックしておきましょう。 【注文住宅(木質パネル接着工法)】 CENTURY、GENIUS、SMART STYLE 【注文住宅(木質パネル接着工法)】 MJ Woodミサワホームの施工事例
ここでは、ミサワホームのホームページで紹介されている愛知・岐阜エリアの施工事例をみてみましょう。ミサワホームでは、施主が抱く要望やイメージに住宅のプロとしてオリジナルの提案を盛り込んで形にするデザイナー集団「ミサワデザイナーズ」が設計を手掛けています。ハウスメーカーでありながら個性的なデザインが魅力です。玉城町の家
図1 玉城町の家 引用:建築実例 玉城町の家(ミサワホーム株式会社) 「玉城町の家」のコンセプトは、「何もない、山を切り開く所からイメージし、静寂の中に、凛とした空気感、優しさを併せ持った空間をまとめ上げた」と紹介されています(図1_*3)。「シンプル、和モダン、楽しく生活できる理想の家」という施主からのキーワードに対し、石庭・アプローチ・通路といった敷地全体のそれぞれの要素が一つのデザインとしてまとめられています。SILVER LINE
図2 SILVER LINE 引用:建築実例 SILVER LINE(ミサワホーム株式会社) 「SILVER LINE」は、角地における視線に配慮した内に開かれたプランが特徴の住まいです(図2_*4)。外観は庇や門のストレートラインが印象的なシャープなデザインに仕上げられています。長く突き出した庇により建物を大きく見せ、門のボリュームに負けない存在感を持たせています。西尾の家
図3 西尾の家 引用:建築実例 西尾の家(ミサワホーム株式会社) 「西尾の家」は、空間を連続させる仕掛けが盛り込まれた家です(図3_*5)。リビングとダイニングキッチンは、スキップフロアにより程よい距離感で連続しており、空間的な一体感は損なわずにメリハリのある暮らしを送れるように工夫されています。ミサワホーム中部建設がキャリア採用で求めている職種
ここからは、ミサワホーム中部建設の転職活動で役立つ情報を紹介します。ミサワホーム中部建設のホームページでは、以下の職種がキャリア採用で募集されています*6。- 木質、木造軸組みによる新築工事の施工管理
- リフォームの見積もり作成、提案、現場管理
- 上記に付随する技能工、職人さん、雑役
ミサワホーム中部建設の年収・福利厚生
次に、ミサワホームのキャリア採用ページに記載されている年収と福利厚生を紹介します*6。 【年収】- 30歳(経験5年):400万円
- 40歳(経験10年):530万円
- サポート休暇
- 育児休業(産後パパ育休含む)
- 各種手当
- 健康・厚生年金・雇用・労災等各種保険
- 退職金制度
- 確定拠出年金制度
- 公的資格試験祝金制度
- 定期健康診断
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ミサワホーム中部建設が求める人材
採用情報にあるとおり、ミサワホーム中部建設は木質パネル接着工法や木造軸組工法のノウハウを持っている施工管理者や技能工を求めています。キャリア採用では即戦力であることが求められるため、上記のような木造住宅の豊富な経験があるとアピールに繋がるでしょう。 また、ミサワホームは「ミサワデザイナーズ」によるハイレベルな設計を強みとしています。意匠設計者の意図を汲み取り、細部までこだわって施工を進められる施工管理者や技能工が活躍できると考えられます。おわりに
ミサワホーム中部建設は、ミサワホーム系列会社の直施工指定工事業者として木造住宅や賃貸・分譲住宅の新築工事およびリフォーム工事を請け負っている会社です。親会社は大手「ミサワホーム」なので、安心感がありますね。戸建て住宅ではミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」を得意としていますが、木造軸組工法も扱っています。一般的な木造軸組工法、2×4工法、木質パネル工法などに精通していれば、存分に力を発揮できるでしょう。 転職エージェント「建築転職」では、ミサワリフォーム中部建設をはじめ、豊富な求人情報を取り揃えています。登録いたただいた方には非公開求人情報も紹介しておりますので、ぜひ無料登録ください。 注釈 *1 出所:会社概要(ミサワホーム中部建設株式会社) *2 出所:沿革(ミサワホーム株式会社) *3 出所:建築実例 玉城町の家(ミサワホーム株式会社) *4 出所:建築実例 SILVER LINE(ミサワホーム株式会社) *5 出所:建築実例 西尾の家(ミサワホーム株式会社) *6 出所:採用情報(ミサワホーム中部建設株式会社)ミサワホーム中部建設株式会社の非公開求人は建築転職に
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