株式会社ユーデーコンサルタンツ
都市再生コーディネーター
UD consultants (Urban Design + Development) は、再開発事業のコンサルタント業務と建築設計業務を柱に、1983年に設立されました。
以来、『建築』、『まち』、『事業』をデザインすることを基本理念に、企画・開発セクションと建築設計セクションとを併せ持つという強みを活かし、生活者の視点で都市環境づくりを支援する活動を展開しています
募集内容
(2)再開発コンサルティング：地元組織の依頼をうけて、災害に強く活気あるまちを創造します。机上の調査検討に終わらせず、コーディネーターとして事業を組み立ててます。
１．都市計画、建築設計、不動産開発の１年以上の実務経験者
２．大学または大学院で、都市計画・建築設計系を専攻した方
３．技術士（建設部門）／技術士補（建設部門）／不動産鑑定士／再開発プランナー／一級建築士／マンション管理士／宅建士のうちいずれかの試験合格者（または登録資格保有者）"
事業所情報
大阪府大阪市中央区本町4丁目7番4号
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建築業界のお仕事体験談 40代 女性
配属された建築現場の納期が迫ってくると、忙しく土日も関係なく仕事、残業もたくさんあり、その上体力も必要な仕事だったのでボロボロになるまで働いたといった記憶しかありません。入社して間もない頃、現場で花壇を作る担当になり、先輩方は他の担当業務で忙しくあまりフォローしてもらえず、自分で試行錯誤しながら完成させました。今になって見てもすごく美しい花壇、というわけではありませんが、自分の仕事が形になって残るのは本当に嬉しいことです。建物が完成するとそれが半永久的に残り、日常の景観として美しく見え、人々の記憶に焼き付く、というのがこの仕事の醍醐味だと思いました。また下請けの方や、同業者の方など幅広いお付き合いがあるので、いろんな情報をもらいながら、視野も広げることができました。
建築業界のお仕事体験談 50代以降 女性
海外で建築を学び、帰国後に建築設計事務所で働いて多くのことを学びました。クライアントの要望を聞き、建物の構造やデザイン、素材、設備などを詳しく決めていく仕事なのでコミュニケーション能力や分析力が求められます。慣れるまでに時間がかかりましたが、創造性を発揮できる仕事なので楽しいです。プレゼンテーションで魅力的な案を提示し、顧客の様々な質疑にも対応します。プランが決まった後に、工事の品質や進捗状況を把握して管理するのも仕事です。現場監督と連携し、仕様書や図面などの書類も作成します。工事中の変更にも、柔軟に対応する必要があります。振り返ってみると、建築設計事務所で働いた経験を通して、人間的に成長できました。
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営業（注文住宅）
株式会社福工房
ロールプレイング等を通じ、一人で説明ができるようになるまで、店長や先輩社員がしっかりサポート。お客様とのお打合せでは、店長が隣で成約までフォローします。
独り立ちしたあとにも、常に面談の場を設けているため、現状と課題、解決策を一緒に考え、仕事を通して人として成長出来るようサポートします。
【具体的な仕事内容】
総合展示場にある福工房の住宅をご案内いただきます。来場されるお客様はチラシやインターネット経由で福工房を知り、「家を買いたい」という意思をお持ちの方ばかり。
他社と明確に差別化できている住宅なので、うわべだけのセールストークや強引なアプローチは必要ありません！
厳しい個人ノルマは無く、個人目標や店舗目標の達成に向け、チーム一丸で精進します。
【成約までの流れ】
（1）モデルハウスのご案内
モデルハウスをご案内し、興味を持っていただけたら次回の来場アポイントを取ります。
↓ ↓ ↓
（2）打ち合わせ
お客様が思い描くマイホームについて丁寧にヒアリング。広さや間取りなどを一緒になって検討します。
↓ ↓ ↓
（3）図面・見積もりの作成
あらかじめ用意してあるプラン集を参考にし、イラストを描いたり、マーカーで色を塗ったりして平面図を作ります。
★絵が得意でない方も大丈夫。1カ月くらいで描けるようになります。技術よりも、お客様に想いを伝えることが大切です！
↓ ↓ ↓
（4）成約・お引き渡し
提案したプランをお客様がご納得されたら成約へ。その後は施工管理・コーディネーターが引き継ぎます。
お引き渡し時は、お客様と感動を共有しましょう！
◆（1）～（4）までで1～2カ月が目安です。
◆土日は1日に1～3組のお客様をご案内。来場の少ない平日に図面や見積もりの作成を行います。
普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
【埼玉県】鶴ヶ島市、上尾市
【神奈川県】藤沢市、秦野市、小田原市
【静岡県】三島市、富士市、静岡市、藤枝市、掛川市、袋井市、浜松市
【注文住宅】営業
一建設株式会社
お客様のこだわりや希望を丁寧にヒアリングして お客様の夢をかなえていただくお仕事です。
当社はこれまで培ってきた仲介業者様との信頼関係により、
仲介業者様からお客様を紹介していただけるケースが多く、 お客様探しに時間を費やすことが少なく、
じっくりとお客様と向き合ってお仕事をしていただけます。
■仕事の流れ
▽お客様の紹介
仲介業者様からご紹介いただきます。
※当社の注文住宅事業では仲介業者様からのご紹介が大半を占めています。
▽お客様と契約の締結
お客様と建物建築請負契約を締結。お客様の夢の実現のスタートです。
▽お客様との打合せ
お客様のこだわりや希望をしっかりヒアリング。必要に応じ適宜打合せを行います。
▽施工ディレクターとの打合せ
お客様のこだわりや希望をヒアリングしたら、それを施工ディレクターに伝え、
しっかりと打合せを行います。
▽建物の建築
建築中もお客様や施工管理と打ち合わせを行います。
▽建物の完成・引渡し
建物が完成したら、お客様の夢の実現です。形になった夢をお客様にお渡しします。
■入社後の流れ
▽まずは仲介業者への挨拶まわりからスタート
▽定期的な訪問を通じて顔を覚えていただきます
▽情報交換や売買に向けた関係づくりをしていきましょう！
▽その後は経験に合わせて段階的に業務をお任せ
・要普通免許（AT限定可）