グローバルベイス株式会社
施工管理 (マンションリノベ)
大阪ガスグループ／年間休日115日／裁量を持って就業可能
～100％満足のいく、リノベーションのために～
◆2020年5月に大阪ガスグループに参画し更なる事業拡大を進めます！◆
大阪ガスの経営基盤と20年間で築き上げてきたアグレッシブなベンチャー精神を融合した会社です。
設立20年で、売上223億円、経常利益15億円をあげる企業に驚異的に成長しております。
首都圏を中心にこれまで5,000戸以上のリノベーション物件を提供してきました。厚い信頼関係のもと、お客様のニーズに会った物件を確実に調達・提供しております。
※２種類のブランドがあります。
【リノコレ】
当社がリノベーションを施したマンションを市場に提供します。 ウエブ媒体・紙媒体等で反響をいただいた方に施工済の「オープンルーム」に来訪いただき対応・商談いたします。
【マイリノ】
リノベーションセミナーを自社で開催し来訪された方、「リノコレ」と同様にオープンルームに来られた方に未施工のマンションを紹介し、リフォーム工事を受注します。
お客様との打ち合わせを重ねより深くお客様に寄り添う営業です。
募集内容
同社が購入した中古マンションを白紙の状態からプランニングしていただきます。構造上、設備配管等の条件、また予算制限の中で、物件の特性を最大限に活かした空間を創造できる方を希望します。
※同社のCADはJWを使用しております。
■設計デザインパターン：
リノベーションの形態は自社で購入した物件のグローバルベイス・オリジナル仕様でのプランが中心です。
-プランナーの主な担当業務の流れ-
リノベーション物件の概要調査～間取り作成～現地調査（施工業者立合）～工事中間打合せ～完了立ち合い検査
この間に予算書の作成や図面の作成・各種資料の作成や現場に実際に足を運んで、施工についての指示を行います。
・中古住居(マンション・戸建て)のリノベーション又はリフォーム物件の施工管理実務経験(マンションの経験歓迎です。)
・住宅のプランニング経験
・健康保険
・厚生年金
・労災保険
休憩時間：60分
冬季9日
GW6日
有給10～20日
※祝日は有給取得奨励日となり、原則休日となります。
※有給休暇は取りやすい環境が整っておりますので、積極的に使用可能です！
面接(2～3回を想定)
事業所情報
東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F
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建築施工管理のお仕事体験談 20代 女性
お客様と打ち合わせから図面作成、見積もり積算、現場管理まで一貫して行っていることもあり、完成して引き渡しした時の達成感やお客様の喜びは何件こなしても忘れられません。また、その時に大切だなと思えることは施工管理側もお客様側も歩み寄りが必要ということです。仕事だからと割り切ってしまうばかりに作業をこなすだけになってしまうと、先述した喜びを味わえないこともありました。揉めることが悪ではありませんが、何か不具合が発生しても誠意を持って対応することが信頼関係を築く上で重要でした。特にコロナ禍では通常納期通りに行かず製品が納品されない、下手したら半年後になってしまうこともあったりしたので、発覚した時点で相談することでお客様も納得、安心させることが出来ました。設計さんや職人さんの板挟みになることも多々あり、円滑に行うためのコミュニケーション能力や先を見通す力は施工管理を通して鍛えられています。
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設計（意匠、構造、設備、電気、プロセス設計）
株式会社テクノプロ・コンストラクション
・図面の作成および修正
※AutoCAD、JW-CAD、Tfas、BIM（Rebro、Revit）などを使用
・施工図業務
・設計業務
・書類作成や整理
◆あなたらしい働き方を実現できます！
新築・改修工事にかかわらず、今までに培ったスキルや経験に応じてお任せします。1つの案件につき、お客様先で平均1年間常駐します。定期的に新しい環境で働くこともできるので、様々な案件で経験を広げることも可能です。
◆万全のアフターフォロー
現場に着任した後も、専門部署のスタッフが現場に訪れ、社員をサポート。適切な労務管理がなされているか、違法な職務はないかなどを相談できます。多くの社員が、前職と比較してサポート体制の充実を実感しています。
※AutoCAD、ArchiCAD、JW-CAD、Revit、Rebro、Tfas、VectorworksなどCADの種類、経験年数は不問
※「SS3・SS7」などの構造計算ソフトを使用していた方も優遇
・未経験歓迎
・無資格歓迎
【注文住宅】営業
一建設株式会社
お客様のこだわりや希望を丁寧にヒアリングして お客様の夢をかなえていただくお仕事です。
当社はこれまで培ってきた仲介業者様との信頼関係により、
仲介業者様からお客様を紹介していただけるケースが多く、 お客様探しに時間を費やすことが少なく、
じっくりとお客様と向き合ってお仕事をしていただけます。
■仕事の流れ
▽お客様の紹介
仲介業者様からご紹介いただきます。
※当社の注文住宅事業では仲介業者様からのご紹介が大半を占めています。
▽お客様と契約の締結
お客様と建物建築請負契約を締結。お客様の夢の実現のスタートです。
▽お客様との打合せ
お客様のこだわりや希望をしっかりヒアリング。必要に応じ適宜打合せを行います。
▽施工ディレクターとの打合せ
お客様のこだわりや希望をヒアリングしたら、それを施工ディレクターに伝え、
しっかりと打合せを行います。
▽建物の建築
建築中もお客様や施工管理と打ち合わせを行います。
▽建物の完成・引渡し
建物が完成したら、お客様の夢の実現です。形になった夢をお客様にお渡しします。
■入社後の流れ
▽まずは仲介業者への挨拶まわりからスタート
▽定期的な訪問を通じて顔を覚えていただきます
▽情報交換や売買に向けた関係づくりをしていきましょう！
▽その後は経験に合わせて段階的に業務をお任せ
・要普通免許（AT限定可）