マンションのスペシャリスト「長谷工コーポレーション」。企業概要や募集職種を紹介


長谷工コーポレーションは、準大手ゼネコンのなかでマンションに特化した事業を展開することで異彩を放っている会社です。2023年にはマンションの施工累計実績が70万戸（日本の分譲マンションストックの約1割）を超えました*1。マンションに関するノウハウは大手ゼネコンにも引けを取らず、まさに「マンションのスペシャリスト」といえるでしょう。

ここでは、長谷工コーポレーションの沿革や事業のほか、従業員の年収、福利厚生などの転職活動に役立つ情報を紹介します。スペシャリストとしてハイレベルな分譲マンションに携わりたいという方は、ぜひご覧になってみてください。

長谷工コーポレーションとは
まずは、長谷工コーポレーションの概要をみていきましょう。

長谷工コーポレーションの沿革
長谷工コーポレーションは、1937年に個人企業「長谷川工務店」として兵庫県尼崎市に創業しました*2。1946年に「株式会社長谷川工務店」を設立したのち、大阪・東京・名古屋に出張所を開設し、1965年には東京・大阪・名古屋各証券取引所第1部へ上場を果たしています。

その後もマンション事業を中心に成長を続け、「マンション施工戸数日本一」などの実績を積み上げてきました。1988年には「株式会社長谷工コーポレーション」に社名を変更し、現在も独自のマンション技術・商品の開発をとおして存在感を放っています。

長谷工コーポレーションが扱っている事業
長谷工コーポレーションおよび長谷工グループが現在扱っている事業は以下のとおりです*3。

【長谷工コーポレーション】

マンション事業（設計・施工）
マンション建て替え・再生事業
不動産開発事業

【長谷工グループ】

建設関連事業
サービス関連事業
不動産関連事業
海外事業


長谷工グループは、マンション事業を扱う長谷工コーポレーションを中心に、建設とサービスの両方の関連事業で住まいと暮らしをサポートしています。グループ会社が持つ専門事業のノウハウを長谷工グループの総合力として発揮し、安全・安心で快適な住まい・都市環境の提供を行っています。

長谷工コーポレーションの施工実績
次に紹介するのは、長谷工コーポレーションの施工実績です。長谷工コーポレーションが残してきた革新的な実績に触れ、マンションのスペシャリストとしての実力をみてみましょう。

ブランシエラ吹田片山公園

図1　ブランシエラ吹田片山公園
引用：ブランシエラ吹田片山公園（株式会社長谷工コーポレーション）

「ブランシエラ吹田片山公園」は、関西初の長期優良住宅認定を取得した2011年竣工のマンションです（図1_*4）。「いいものを作って、きちんと手入れして長く大切に使う」というコンセプトのもと、廃棄物排出の抑制、高い耐久・耐震性を有する躯体、維持管理や将来の需要に配慮した外・内装など、「100年を越え、数世代にわたり住みつがれる理想の住宅」を目指すための工夫・技術が凝縮されています。日本建設業連合会の「サステナブル建築事例集」で取り上げられており、環境配慮型マンションの優れた実績であるといえます。

プレージアブラン東園田　Be‐NEXT（ビーネクスト）

図2　 プレージアブラン東園田
引用：プレージアブラン東園田（株式会社長谷工コーポレーション）

「プレージアブラン東園田」は、長谷工コーポレーションが開発した当時の次世代型マンション企画「Be‐NEXT（ビーネクスト）」と関西最大の全戸個別供給型太陽光発電システムが注目を集めた2013年竣工の分譲マンションです（図2_*5）。Be‐NEXT（ビーネクスト）とは、構造・設備・広さ・明るさ・通風といった充実した基本性能のほか、自然風・光を取り入れたパッシブデザインや高効率型設備機器などの環境性能が人気を博したマンション企画です。

ブランシエラ那覇曙プレミスト

図3　 ブランシエラ那覇曙プレミスト
引用： BRANCHERA NAHA KAINAN PREMIST（大和ハウス工業株式会社）

「ブランシエラ那覇曙プレミスト」は、2021年に竣工したZEH-M Oriented基準のマンションです（図3_*6）。国土交通省が2030年に目指すべき住宅・建築物の姿としてZEH基準の省エネ性能の確保を示していることを受け、長谷工コーポレーションは2022年度以降に設計着手する全ての分譲マンションをZEH-M Oriented基準を満たすことを発表しました。ブランシエラ那覇曙プレミストは、当該基準を満たす分譲マンションの第一号に位置付けられ、次世代マンションの先駆けともいえるマンションです。

※ZEH基準：家全体のエネルギー消費量と、太陽光発電などを利用して作り出すエネルギーが、差し引きでゼロになる家のこと

長谷工コーポレーションがキャリア採用で求めている職種
ここからは、長谷工コーポレーションの転職活動に役立つ情報を紹介します。キャリア採用で募集されている職種（一部抜粋）は以下のとおりです。

【設計（意匠／集合住宅】*7
●仕事内容：デベロッパーと打ち合わせを行いながらマンションの外観装飾、色彩、形状などをデザインする
●求める人材：（必須）マンションの建築意匠設計の経験
●歓迎するスキル：一級建築士

【建築施工管理（マンション中心）・経験者】*8
●仕事内容：マンションを中心とした自社施工物件の建築施工管理業務
●求める人材：マンション、商業施設、ホテル、物流倉庫等の建築施工管理の経験（年数不問）
●歓迎するスキル：1級建築施工管理技士、一級建築士、1級土木施工管理技士

【不動産企画（取得）・開発・運用】*9
●仕事内容：

デベロッパーとしての企画・開発やその運用・管理
グループの長谷工不動産投資顧問と連携し物件供給を行う事によるフィービジネスの拡大
新しい住まいのあり方の企画
物流施設、学生マンション、オフィスビル、商業施設など多種多様なアセットの企画・開発・運用

●求める人材：

不動産の企画・開発業務に強い興味のある方
自律的に考え、困難な課題にも粘り強く取り組む姿勢
大きな仕事、新しいことに興味がありやり抜く意志と協調性のある方

●歓迎するスキル：宅地建物取引士、一級建築士、インテリアコーディネーター、不動産証券化マスターのいずれか

長谷工コーポレーションの年収・福利厚生
次に、長谷工コーポレーションのキャリア採用ページに記載されている年収と福利厚生を紹介します*7*8*9。

【年収】

設計（意匠）／集合住宅：650万円～
建築施工管理（マンション中心）・経験者：550万円～
不動産企画（取得）・開発・運用：500万円～

【福利厚生】

加入保険：健康保険 、厚生年金保険、労災保険、雇用保険
育児休業制度、育児に伴う短時間勤務、在宅勤務制度、こども休暇
看護・介護休暇
介護休業制度
再雇用制度
年休積立制度
財形貯蓄制度
積立貯蓄制度
従業員持株会


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長谷工コーポレーションが求める人物像
長谷工コーポレーションは、「長谷工を語るワード」として「特命受注方式」や「ゼネコン×デベロッパー」などの言葉を紹介しています*10。

特命受注方式とは、自ら仕入れた土地情報を事業者に持ち込み、プランとともに提案営業する長谷工コーポレーション独自のビジネスモデルです。建築のみを請け負うのではなく、事業計画そのものを提案するスタイルなので、プロジェクト全体を見通して総合的な提案をできる人材が求められるでしょう。

また、長谷工グループは、建設・用地取得・事業計画・販売・管理・修繕などのマンション事業における全ての機能を集約しています。その結果、活躍フィールドは建設業者にとどまらず、都市開発や街づくりといったデベロッッパーとしての一面も持っています。グループに蓄積されたデベロッパーとしての知識や経験を活かしながら、施主に寄り添った提案ができるとよいかもしれません。

おわりに
長谷工コーポレーションは、マンションのスペシャリストとして大手ゼネコンに匹敵する存在感を放っている準大手ゼネコンです。先進的なマンションの企画・開発・設計・施工に携わることができ、やりがいを感じながら仕事に取り組めるでしょう。

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注釈
*1
出所：マンション施工累計実績（株式会社長谷工コーポレーション）
*2
出所：会社沿革（株式会社長谷工コーポレーション）
*3
出所：長谷工グループ事業（株式会社長谷工コーポレーション）
*4
出所：ブランシエラ　吹田片山公園（一般社団法人日本建設業連合会）
*5
出所：西日本初の長谷工の次世代型マンション企画「Be‐NEXT（ビーネクスト）と関西最大の全戸個別供給型太陽光発電システムを採用した新築分譲マンション「プレージアブラン東園田」（株式会社長谷工コーポレーション）
*6
出所：ZEH-M（ゼッチ・マンション）事業への取り組み（株式会社長谷工コーポレーション）
*7
出所：設計（意匠）/集合住宅（株式会社長谷工コーポレーション）
*8
出所：建築施工管理（マンション中心）・経験者（株式会社長谷工コーポレーション）
*9
出所：不動産企画（取得）・開発・運用（株式会社長谷工コーポレーション）
*10
出所：長谷工の特徴（株式会社長谷工コーポレーション）