月平均残業40時間以内の建設・建築求人・転職・募集と中途採用情報一覧
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設備管理職
ザイマックスグループ
また、⼊社半年後を⽬途に、所⻑として活躍頂くことを期待します。
常駐する物件は⾃宅から1時間半以内となります。
【具体的には】
商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、
法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
・第3種電気主任技術者もしくは建物建築衛生管理技術者の資格保有
・設備管理経験を3年以上お持ちの方
設備管理職
ザイマックスグループ
また、⼊社半年後を⽬途に、所⻑として活躍頂くことを期待します。
常駐する物件は⾃宅から1時間半以内となります。
【具体的には】
商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、
法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
・第3種電気主任技術者もしくは建物建築衛生管理技術者の資格保有
・設備管理経験を3年以上お持ちの方
設備管理職
ザイマックスグループ
また、⼊社半年後を⽬途に、所⻑として活躍頂くことを期待します。
常駐する物件は⾃宅から1時間半以内となります。
【具体的には】
商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、
法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
・第3種電気主任技術者もしくは建物建築衛生管理技術者の資格保有
・設備管理経験を3年以上お持ちの方
設備管理職
ザイマックスグループ
また、⼊社半年後を⽬途に、所⻑として活躍頂くことを期待します。
常駐する物件は⾃宅から1時間半以内となります。
【具体的には】
商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、
法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
・第3種電気主任技術者もしくは建物建築衛生管理技術者の資格保有
・設備管理経験を3年以上お持ちの方
設備管理職
ザイマックスグループ
また、⼊社半年後を⽬途に、所⻑として活躍頂くことを期待します。
常駐する物件は⾃宅から1時間半以内となります。
【具体的には】
商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、
法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
・第3種電気主任技術者もしくは建物建築衛生管理技術者の資格保有
・設備管理経験を3年以上お持ちの方
コンストラクションマネジメント
ザイマックスグループ
◆概要 当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
当社の技術統括部は14名で構成されております。
◆具体的な業務
・当社管理物件の長期修繕計画の策定
・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当）
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・当社管理物件の技術サポート
働き方について下記をご覧ください。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/485566
商業プロパティマネジャー
ザイマックスグループ
北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
以下の記事もご覧ください！
※業界未経験の方も歓迎です！
商業プロパティマネジャー
ザイマックスグループ
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
※業界未経験の方も歓迎です！
商業プロパティマネジャー
ザイマックスグループ
当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務
◆配属先
いこらも〜る泉佐野（泉佐野市）・LINOAS（八尾）・せんちゅうパル（千里中央）・神戸BAL（元町）など
※配属については通勤時間や適性を考慮の上、決定いたします。
・商業施設のプロパティマネジメント経験5年以上
事務スタッフ（契約社員）
ザイマックスグループ
PC業務の基本操作ができる方
マンションリノベーションの内装設計
リノベる株式会社
自由に間取りを決められるだけではなく、仕様に関しても制限はなく、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。5,500件以上のリノベーション実績を生かし、お客様が思い描く理想の暮らしを実現いただきます。
設計プランニング
打ち合わせ（間取り、デザイン提案）
基本設計、実施設計
見積もり作成
発注業務・現場監理
引き渡し
お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く多様なニーズや想いに寄り添い、暮らしを提案いただくことが可能です。2025年には7兆円の市場規模に達するといわれている成長業界でステップを踏みながら専門スキルを身につけられます。
※お客様が物件を購入した後、営業チームから引継ぎを行います。
※1件当たりの工期は約4ヶ月(設計1か月、工事3か月)。3案件程並行してご担当いただく予定です。
設計実務経験1年以上
施工管理経験3年以上
BM（ビルメンテナンス）
ザイマックスグループ
また将来的には現場責任者を目指し、
【具体的には】
■案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能
■配属モデル現場について
【オフィスビル】関電不動産梅田新道ビル（本社）・SORA新大阪21（新大阪）
【商業施設】せんちゅうパル（千里中央）・LINOAS（八尾）・いこらも〜る泉佐野（泉佐野市）など
■配属先により勤務時間も変動いたします。
シフト勤務となり、物件によっては当務・夜勤が発生する可能性あり。
当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割で、発生する頻度は月1回〜週2回程度です。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
設備管理経験をお持ちの方
BM（ビルメンテナンス）
ザイマックスグループ
また将来的には現場責任者を目指し、
【具体的には】
■案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能
■配属モデル現場について
【オフィスビル】関電不動産梅田新道ビル（本社）・SORA新大阪21（新大阪）
【商業施設】せんちゅうパル（千里中央）・LINOAS（八尾）・いこらも〜る泉佐野（泉佐野市）など
■配属先により勤務時間も変動いたします。
シフト勤務となり、物件によっては当務・夜勤が発生する可能性あり。
当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割で、発生する頻度は月1回〜週2回程度です。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
設備管理経験をお持ちの方
施工管理（経験者）
ザイマックスグループ
【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や
更新工事の施工管理を担当していただきます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
■時間外労働は月平均25時間程度
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
・1級建築士or1級施工管理技士（建築・管工事・電気工事・電気通信いずれか）資格保有
・建築・電気・配管設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方
施工管理（未経験、第二新卒可）
ザイマックスグループ
【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
■案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円?1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
■時間外労働は月平均25時間程度
※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、
無理のない働き方を実現しております。
またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
施工管理
ザイマックスグループ
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、
これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。
【業務詳細】
■施工管理全般
■改装・改修工事の企画・施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 等
・施工管理経験のある方
・施工管理技士または建築士の資格をお持ちの方（1級または2級。電気、管、建築が望ましいです）
施工管理
ザイマックスグループ
●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、
これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！
◇業務詳細
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等
◇工事の流れ
①依頼・要望：
✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。
②現地調査：
✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。
✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
③見積作成：
✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
④施工管理：
✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。
◇業務量
✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
✔物件における工事の数は時期によってまちまち。
✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
★残業が少ない理由
残業時間は月平均20時間程度！
✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。
①2級施工管理技士をお持ちの方（建築が望ましいです）
②建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方
営業・設計
株式会社フリー・ステアーズ
平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、請負物件の約7割程度が元請物件であり、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～6ヶ月間となります。
営業が受注してきた物件を工事計画から増減精算、施工管理、協力業者の手配、工事管理、竣工図書の作成まで、一貫して現場代理人 して一気通貫で業務を行っていただきます。
※出張について：基本的には希望に沿わないアサインはしませんが、年に0～数回程度、四国営業所のフォローのために宿泊を伴う出張が発生する可能性があります。
営業・設計
株式会社フリー・ステアーズ
平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、請負物件の約7割程度が元請物件であり、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～6ヶ月間となります。
営業が受注してきた物件を工事計画から増減精算、施工管理、協力業者の手配、工事管理、竣工図書の作成まで、一貫して現場代理人 して一気通貫で業務を行っていただきます。
※出張について：基本的には希望に沿わないアサインはしませんが、年に0～数回程度、四国営業所のフォローのために宿泊を伴う出張が発生する可能性があります。
営業・設計
株式会社フリー・ステアーズ
平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、請負物件の約7割程度が元請物件であり、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～6ヶ月間となります。
営業が受注してきた物件を工事計画から増減精算、施工管理、協力業者の手配、工事管理、竣工図書の作成まで、一貫して現場代理人 して一気通貫で業務を行っていただきます。
※出張について：基本的には希望に沿わないアサインはしませんが、年に0～数回程度、四国営業所のフォローのために宿泊を伴う出張が発生する可能性があります。
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