東京海上日動ファシリティーズ株式会社
ビルメンテナンス【営業】東京海上日動グループ
◆東京海上グループのビルはもちろんのこと、グループ以外のお客様が所有するオフィスビル、大学、病院等、全国約1,700物件に『ファシリティマネジメント』を展開しています。
◆ファシリティマネジメントとは、清掃・設備・警備の運営マネジメント、ビル改修工事、オフィスレイアウト工事、テナント誘致やビル経営サポート等の専門的なサービスを通じ、ファシリティ（不動産等）に関わるお客様のお悩みを解決し続けていく仕事です。
◆『挑戦×安定』 ～グループ力を強みに新たな領域へ～
創業から65年、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
そして、現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。これは、当社の安定した基盤により人財育成に注力でき、これらの社員の成長が新規顧客の開拓等の『積極的な挑戦』につながった結果です。
これからも積極的な挑戦を続け、永続的な成長を目指していきます。
【事業・商品の特徴】
「ファシリティ」とは？ 「ファシリティマネジメント」とは？
「ファシリティ」とは、「ビルなどの施設とそれを取り巻く環境すべて」のことであり、その魅力を最大限に引き出し、ファシリティを持つお客様のお悩みを解決し続けることが「ファシリティマネジメント（ＦＭ）」です。ＦＭの業務範囲は、ビルメンテナンス、改修・リニューアル工事、オフィスレイアウト工事、ビルの収益管理、テナント誘致、事務アウトソースなど、ここには書き尽くせないほど広大です。
そして、ジョブローテーションにより、不動産に関わる業務全てにチャレンジできるチャンスが当社にはあります。
社内の各専門業務部署での経験や専門スキルを習得するための研修でスキルアップし、ゆくゆくはＦＭのプロをぜひ目指してください！！
募集内容
（既存顧客へのフォロー営業が中心であり、飛び込み営業等はほとんどありません。）
職務内容イメージ
具体的には
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
・顧客への企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、クレーム対応
お客様は？
グループ会社、病院・大学、金融系(銀行・信託)、大手一般法人等様々です。
オーナーへの報告・提案、工事窓口対応、営繕見積書作成、工事立会、
テナント窓口、法的書類の作成等
グループ保有物件、法人オーナー物件など1人平均、10~30物件。
魅力:都市型ビルを中心にじっくりとキャリアをつけていける環境です。
また、大型~中型の物件のオフィスビルを中心に担当出来、中長期的な営繕の提案をすることが可能。
【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校
【資格】 1級電気工事施工管理技士 1級管工事施工管理技士 1級建築施工管理技士
＞具体的には
以下の経験のある方歓迎
・ビルメンテナンス営業経験者
・ビル管理責任者経験者
・ビル常駐設備員経験者
・ビル設備の設計・施工管理経験者
札幌、仙台、静岡、名古屋、大阪、広島、福岡
※総合職の場合、全国転勤の可能性あり
※エリア総合職の場合、住居の変更を伴う異動・転勤なし
【備考】■手当例：家族手当(配偶者16,000円、子1人目4,500円、子2人目3,500円) ■想定年収下限値はエリア限定正社員を選択した場合。 ■月給\201,000～、基本給\201,000円～
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて支給）
【モデル年収】 年収600万円 入社10年目 （月給30万円＋各種手当＋賞与）、年収500万円 入社5年目 （月給26万円＋各種手当＋賞与）、年収430万円 入社1年目 （月給22万円＋各種手当＋賞与）
試用期間 有
【期間】6ヶ月
通勤費全額支給
時間外勤務手当
住宅手当（55歳まで）
家族手当（55歳まで）
資格手当
【寮・社宅】無
【その他制度】
●家族手当
●確定拠出年金
●財形貯蓄制度
●慶弔金・災害見舞金
●配偶者健康診断
●提携福利厚生サービス（ベネフィットワン）(社外リンク)
●損害保険料補助
●資格取得バックアップ制度
【休憩】60分
【残業】有
【備考】残業は同業界の中でかなり低い水準です。
（内訳） 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始5日
その他（特別連続休暇5日間※年間を通して取得可）
【有給休暇】有（12～20日） （※4/1入社として算出／保有限度 最高55日）
事業所情報
北海道札幌市中央区北2条西3-1 敷島ビル5F
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個人営業
株式会社日本ハウスホールディングス
今回は、適性やご希望に応じて、新築営業またはリフォーム営業のいずれかをお任せします。
【新築営業】
住宅展示場にお越しいただいたお客様への接客、ご興味をお持ちいただいたお客様へのプランのご提案や資金アドバイス、現地調査など、打ち合わせを重ねながら契約～着工～引き渡しまでをお客様に寄り添いながら担当します。
【リフォーム営業】
当社で住宅を購入いただいたお客様へのルート営業がメインとなります。お客様への定期訪問を通じて、お客様のお悩みや問題点をお伺いし、最適なリフォームのご提案を行います。
◎POINT
決して焦らず時間をかけて、お客様と信頼関係を築くことがなにより大切です。
高額な商材だからこそ、無理に売り込むことは絶対にしません！
当社の魅力はとにかく”お客様想い”なところ。
お引渡ししてからも定期的にメンテナンスに伺ったり、お客様感謝祭の開催など継続したお付合いがあるからこそ、お知り合いを紹介していただけることも多いんです。
営業（中古住宅・空き家仕入れ）
株式会社リアルト・ハーツ
紹介いただいた物件のエリアや築年数、面積などをヒアリングして、リフォームにするか、解体して新築を建てるかを支店内で協議いたします。
リフォームの場合はリフォームプランを考え、新築の場合は建築士と相談をいたします。工事期間は施工管理担当に引継ぎ、完成後は販売促進のために仲介会社様を訪問いたします。
仲介会社様から信頼をいただくことが出来れば、自身だけの強固な人脈という財産を築くことが可能です。
普通自動車免許・AT限定可