東京海上日動ファシリティーズ株式会社
ビルメンテナンス【営業】東京海上日動グループ
◆東京海上グループのビルはもちろんのこと、グループ以外のお客様が所有するオフィスビル、大学、病院等、全国約1,700物件に『ファシリティマネジメント』を展開しています。
◆ファシリティマネジメントとは、清掃・設備・警備の運営マネジメント、ビル改修工事、オフィスレイアウト工事、テナント誘致やビル経営サポート等の専門的なサービスを通じ、ファシリティ（不動産等）に関わるお客様のお悩みを解決し続けていく仕事です。
◆『挑戦×安定』 ～グループ力を強みに新たな領域へ～
創業から65年、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
そして、現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。これは、当社の安定した基盤により人財育成に注力でき、これらの社員の成長が新規顧客の開拓等の『積極的な挑戦』につながった結果です。
これからも積極的な挑戦を続け、永続的な成長を目指していきます。
【事業・商品の特徴】
「ファシリティ」とは？ 「ファシリティマネジメント」とは？
「ファシリティ」とは、「ビルなどの施設とそれを取り巻く環境すべて」のことであり、その魅力を最大限に引き出し、ファシリティを持つお客様のお悩みを解決し続けることが「ファシリティマネジメント（ＦＭ）」です。ＦＭの業務範囲は、ビルメンテナンス、改修・リニューアル工事、オフィスレイアウト工事、ビルの収益管理、テナント誘致、事務アウトソースなど、ここには書き尽くせないほど広大です。
そして、ジョブローテーションにより、不動産に関わる業務全てにチャレンジできるチャンスが当社にはあります。
社内の各専門業務部署での経験や専門スキルを習得するための研修でスキルアップし、ゆくゆくはＦＭのプロをぜひ目指してください！！
募集内容
（既存顧客へのフォロー営業が中心であり、飛び込み営業等はほとんどありません。）
職務内容イメージ
具体的には
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
・顧客への企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、クレーム対応
お客様は？
グループ会社、病院・大学、金融系(銀行・信託)、大手一般法人等様々です。
オーナーへの報告・提案、工事窓口対応、営繕見積書作成、工事立会、
テナント窓口、法的書類の作成等
グループ保有物件、法人オーナー物件など1人平均、10~30物件。
魅力:都市型ビルを中心にじっくりとキャリアをつけていける環境です。
また、大型~中型の物件のオフィスビルを中心に担当出来、中長期的な営繕の提案をすることが可能。
【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校
【資格】 1級電気工事施工管理技士 1級管工事施工管理技士 1級建築施工管理技士
＞具体的には
以下の経験のある方歓迎
・ビルメンテナンス営業経験者
・ビル管理責任者経験者
・ビル常駐設備員経験者
・ビル設備の設計・施工管理経験者
札幌、仙台、静岡、名古屋、大阪、広島、福岡
※総合職の場合、全国転勤の可能性あり
※エリア総合職の場合、住居の変更を伴う異動・転勤なし
【備考】■手当例：家族手当(配偶者16,000円、子1人目4,500円、子2人目3,500円) ■想定年収下限値はエリア限定正社員を選択した場合。 ■月給\201,000～、基本給\201,000円～
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて支給）
【モデル年収】 年収600万円 入社10年目 （月給30万円＋各種手当＋賞与）、年収500万円 入社5年目 （月給26万円＋各種手当＋賞与）、年収430万円 入社1年目 （月給22万円＋各種手当＋賞与）
試用期間 有
【期間】6ヶ月
通勤費全額支給
時間外勤務手当
住宅手当（55歳まで）
家族手当（55歳まで）
資格手当
【寮・社宅】無
【その他制度】
●家族手当
●確定拠出年金
●財形貯蓄制度
●慶弔金・災害見舞金
●配偶者健康診断
●提携福利厚生サービス（ベネフィットワン）(社外リンク)
●損害保険料補助
●資格取得バックアップ制度
【休憩】60分
【残業】有
【備考】残業は同業界の中でかなり低い水準です。
（内訳） 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始5日
その他（特別連続休暇5日間※年間を通して取得可）
【有給休暇】有（12～20日） （※4/1入社として算出／保有限度 最高55日）
事業所情報
神奈川県川崎市幸区大宮町1310番地ミュｰザ川崎セントラルタワｰ22F
この求人を見た人はこちらの求人も見ています RELATED
会員登録がまだの方
無料で会員登録最近見た求人 HISTORY
【新卒】設計（RC造、S造）
菊池建設株式会社
商業ビル・マンション・工場・住宅等、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の設計が中心です。中低層から高層の建物まで幅広い案件に携われます。
【企画設計】
■お客様からヒアリングを実施
■現地調査
■プランニング、デザイン、プレゼン資料の作成
【実施設計】
■法的整合、構造、設備との調整
■確認申請図、実施設計図の作成
※行政との協議等も同時に行います。
【設計監理】
■工程ごとの法定検査、品質検査の対応
※図面との整合性チェック等を行います。
営業
アークホーム株式会社
お客様の都合に合わせ現地調査を行い、現地でお客様の要望をさらに深く理解し、提案を含め、お見積書の作成を行います。
商品・工事の手配等も行います。
●お仕事のポイント●
お客様の本当のお困りごとを聞き、それぞれのお客様にとって、最高な提案をすることです。
お客様の都合により、スケジュールが変更になることもありますが、
その分、お客様からの感謝の言葉がやりがいに繋がります。
●研修制度に関して●
社内ルールを説明後、実務の研修を実施します。
お取引先様の協力をのもと商品の知識の研修、先輩社員とマンツーマンで実務研修があります。
●1日の仕事の流れ●
9:00 出社
↓
9:30 工事中のお客様へあいさつ
↓
10:30 現地調査
↓
～お昼休憩（1時間）～
13:00 見積作成・契約書用意等事務仕事及び接客
↓
15:30 休憩（15分）
↓
16:00 お客来店契約
↓
17:30 当日受付をとったお客様のデータ入力
↓
18:15 退社
埼玉（深谷・鴻巣・三郷・加須・さいたま・東松山・久喜・ふじみ市・飯能・志木・川越・）茨城（龍ヶ崎市）
神奈川（綾瀬・横浜・厚木・小田原・平塚・）・東京・岐阜（岐阜市）・三重（津）・大阪・京都（八幡市）・兵庫（姫路）・佐賀（佐賀）
新潟（三条・新潟・新井田・長岡）石川（金沢・野々市市）