株式会社オープンハウスグループ
土地仕入れ営業
募集職種
営業
給与
年収 4,000,000円 〜 7,000,000円
即応募にはなりませんのでお気軽にお問い合せください
都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場、2019年に売上5000億円を突破した、不動産業界のトップブランド。2022年4月の東証市場再編に伴う上場区分はプライム市場となります。新しい生活ニーズと当社戸建の商品性が合致し、戸建事業が売上を牽引。
2021年9月期は売上高 8,105億円（前期比:40.7％増）
上場来9期連続して過去最高の売上高、利益更新、営業利益は1,011億円（前期比:62.7％増）
【JPX日経インデックス400】に2017年より5年連続の採用
【MSCI】にも2021年より採用
“行こうぜ１兆！２０２３”
2023年9月期の売上高１兆円超えを目指しています。
募集内容
募集職種
営業
募集形態
正社員
仕事内容
「お客様に選ばれる住宅」に適した土地を購入する仕事です。
「好立地ぞくぞく」の源となる職種です。
◎不動産会社様（仲介会社）訪問
新たな土地の情報を他社よりも早くキャッチするために、日頃からエリアの不動産会社様を訪問します。仕入れをする営業ですので商品の魅力ではなく、人としてこの人と仕事をしたいなどと思ってもらうことが大切で、ネットワークを広げてることが重要です。
◎新たな土地情報の取得と調査
不動産会社様とのお取引をきっかけとして、新たな土地の情報を優先的にいただけることもあります。新たな情報の中からオープンハウスの企画に合う土地を選び、現地調査を行い、開発・販売企画の詳細な要件を検討していきます。相場勘が磨かれ、専門知識が身に付きます。
◎契約・決済業務
オープンハウスは業界屈指のスピードで購入の判断をします。契約可能判断になれば、実際に土地を購入するべく契約と決済に進みますが、他社様だと１～２週間かかるところ、当社では早ければ当日・翌日に決裁を貰えます。
大きなお金が動く契約ですが、スピードが早いことも当社の強みです
「好立地ぞくぞく」の源となる職種です。
◎不動産会社様（仲介会社）訪問
新たな土地の情報を他社よりも早くキャッチするために、日頃からエリアの不動産会社様を訪問します。仕入れをする営業ですので商品の魅力ではなく、人としてこの人と仕事をしたいなどと思ってもらうことが大切で、ネットワークを広げてることが重要です。
◎新たな土地情報の取得と調査
不動産会社様とのお取引をきっかけとして、新たな土地の情報を優先的にいただけることもあります。新たな情報の中からオープンハウスの企画に合う土地を選び、現地調査を行い、開発・販売企画の詳細な要件を検討していきます。相場勘が磨かれ、専門知識が身に付きます。
◎契約・決済業務
オープンハウスは業界屈指のスピードで購入の判断をします。契約可能判断になれば、実際に土地を購入するべく契約と決済に進みますが、他社様だと１～２週間かかるところ、当社では早ければ当日・翌日に決裁を貰えます。
大きなお金が動く契約ですが、スピードが早いことも当社の強みです
応募要件
高卒以上、ピアス不可、未経験OK
募集勤務地
神奈川県
給与
年収 4,000,000円 〜 7,000,000円
福利厚生
独身寮、従業員持株会、確定拠出年金制度、資格取得支援制度、四半期表彰制度、交通費全額支給、定期健康診断、産前産後休暇、育児・介護休暇、結婚・出産祝い金、各種報奨金、表彰制度 等
勤務時間
勤務時間：9時30分〜18時30分
休日
年間休日106日】隔週休二日制（水曜・火曜）
長期休暇
有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、GW休暇、育児短時間措置、妊婦特別休暇、産前産後休暇、育児休暇
年間休日111日(106日+計画的有給付与5日)
年間休日111日(106日+計画的有給付与5日)
選考プロセス
書類選考→1次面接→2次面接→内々定
即応募にはなりませんのでお気軽にお問い合せください
事業所情報
会社名
株式会社オープンハウス
代表者
鎌田和彦
アクセス
神奈川県横浜市西区北幸1-1-6 菱進横浜ビル2階
即応募にはなりませんのでお気軽にお問い合せください
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ビルメンテナンス【営業】東京海上日動グループ
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
給与
年収 4,300,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
◆東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルメンテナンス営業◆
（既存顧客へのフォロー営業が中心であり、飛び込み営業等はほとんどありません。）
職務内容イメージ
具体的には
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
・顧客への企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、クレーム対応
お客様は？
グループ会社、病院・大学、金融系(銀行・信託)、大手一般法人等様々です。
オーナーへの報告・提案、工事窓口対応、営繕見積書作成、工事立会、
テナント窓口、法的書類の作成等
グループ保有物件、法人オーナー物件など1人平均、10~30物件。
魅力:都市型ビルを中心にじっくりとキャリアをつけていける環境です。
また、大型~中型の物件のオフィスビルを中心に担当出来、中長期的な営繕の提案をすることが可能。
（既存顧客へのフォロー営業が中心であり、飛び込み営業等はほとんどありません。）
職務内容イメージ
具体的には
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
・顧客への企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、クレーム対応
お客様は？
グループ会社、病院・大学、金融系(銀行・信託)、大手一般法人等様々です。
オーナーへの報告・提案、工事窓口対応、営繕見積書作成、工事立会、
テナント窓口、法的書類の作成等
グループ保有物件、法人オーナー物件など1人平均、10~30物件。
魅力:都市型ビルを中心にじっくりとキャリアをつけていける環境です。
また、大型~中型の物件のオフィスビルを中心に担当出来、中長期的な営繕の提案をすることが可能。
応募要件
【必須】■ゼネコン、サブコン、設計事務所で建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校
【資格】 1級電気工事施工管理技士 1級管工事施工管理技士 1級建築施工管理技士
【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校
【資格】 1級電気工事施工管理技士 1級管工事施工管理技士 1級建築施工管理技士
募集勤務地
首都圏（川崎、神田須田町、丸の内、大宮、多摩センターほか）
札幌、仙台、静岡、名古屋、大阪、広島、福岡
※総合職の場合、全国転勤の可能性あり
※エリア総合職の場合、住居の変更を伴う異動・転勤なし
札幌、仙台、静岡、名古屋、大阪、広島、福岡
※総合職の場合、全国転勤の可能性あり
※エリア総合職の場合、住居の変更を伴う異動・転勤なし
技術営業（新規開拓）
ヤシマ工業株式会社
給与
年収 5,000,000円 〜 7,000,000円
仕事内容
■ビルやマンションを中心とした大規模修繕工事のコンサルティング営業
お客様のニーズに合わせて、大規模修繕工事の提案とコーディネートをすること、そして管理組合の運営をサポートしていくのが営業部門の役割です。
営業担当としての仕事は、大規模修繕を検討されているマンションにアプローチすることから始まります。中心となるのは、マンション管理会社様や設計コンサルタント様からのご紹介・お引き合わせです。その他、管理組合様、オーナー様からの公募へのエントリーや、弊社への直接のお問合わせもあります。
現在は月20件ほど新規で問い合わせが寄せられているため、あらためて商談の機会を持ち、提案していくところから始めていただきます。
【具体的な業務内容と流れ】
▼長期修繕計画を検討されているお客様へアプローチします
L電話やホームページ、紹介からお問い合わせをいただいたお客様（管理組合様、オーナー様）の対応をします
▼お客様先へ訪問します
L直接のお問合せの場合には、お客様のご要望や現状を確認することからスタート
▼建物の現地調査
L修繕の提案プラン作成のために2,3時間～時には1日かけて現地で調査します
L調査は管理会社様やコンサルタント様、当社の設計担当とともに実施します
▼現地調査の結果、お客様のご予算・ご要望に合わせた修繕プラン・見積書の作成
L設計担当が修繕箇所の優先順位を決めたり、修繕に必要な見積額を積算
L見積書や提案資料の作成は営業事務メンバーがサポートする体制です
▼コンペでのプレゼン
L営業担当としてお客様のご要望を沿ったプレゼンをおこないます
L技術的な説明については設計や工事部の担当と分担します
▼受注後の引き継ぎ
L現場代理人（施工管理）とともに着工に向けた入居者の方への説明会の実施
L社内での工事部への引き継ぎ（建物の状況、ご要望、周辺環境等）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
着工後のお打合せや問合せ対応などは、基本的に現場代理人が対応しますので、ここまでが基本的な営業としての業務範囲です。
大規模修繕に関わる業務は非常に多岐に渡り、かつ専門的な知識や技術が求められるため、様々な方々と協力しながら進める必要があります。専門的な知識ももちろん必要となる場面もありますが、それ以上に管理会社様や管理組合様、コンサルタント様や、入居者の方、社内の設計や工事、協力会社様などとの関係性をつくり、調整する能力が求められる仕事です。
【入社後の流れ】
配属先は営業本部です。現在は12名が所属しています。
※新卒中途比は同じくらいです。
▼
マンションの規模にもよりますが、1件あたりの工事の平均的な受注金額は8000～9000万円。規模が大きいものでは6億円以上になるものもあります。営業1人あたり年間で10億円くらいの案件を担当します。
▼
入社後はOJTにより先輩社員について業務の流れを身に付けていきます。（経験により3ヶ月～1年）あなたの今までの経験を活かしながら、焦らずキャリアアップしていってください。
※将来的には、会社の中核機能を担う幹部候補としての活躍を期待しています。
☆年収モデル
＜年収500万円＞
月給34.5万円（みなし40時間7.7万円含む）
賞与86万円
＜年収600万円＞
月給41.4万円（みなし40時間9.2万円含む）
賞与103.2万円
＜年収700万円＞
月給48.3万円（みなし40時間10.8万円含む）
賞与120.0万円
お客様のニーズに合わせて、大規模修繕工事の提案とコーディネートをすること、そして管理組合の運営をサポートしていくのが営業部門の役割です。
営業担当としての仕事は、大規模修繕を検討されているマンションにアプローチすることから始まります。中心となるのは、マンション管理会社様や設計コンサルタント様からのご紹介・お引き合わせです。その他、管理組合様、オーナー様からの公募へのエントリーや、弊社への直接のお問合わせもあります。
現在は月20件ほど新規で問い合わせが寄せられているため、あらためて商談の機会を持ち、提案していくところから始めていただきます。
【具体的な業務内容と流れ】
▼長期修繕計画を検討されているお客様へアプローチします
L電話やホームページ、紹介からお問い合わせをいただいたお客様（管理組合様、オーナー様）の対応をします
▼お客様先へ訪問します
L直接のお問合せの場合には、お客様のご要望や現状を確認することからスタート
▼建物の現地調査
L修繕の提案プラン作成のために2,3時間～時には1日かけて現地で調査します
L調査は管理会社様やコンサルタント様、当社の設計担当とともに実施します
▼現地調査の結果、お客様のご予算・ご要望に合わせた修繕プラン・見積書の作成
L設計担当が修繕箇所の優先順位を決めたり、修繕に必要な見積額を積算
L見積書や提案資料の作成は営業事務メンバーがサポートする体制です
▼コンペでのプレゼン
L営業担当としてお客様のご要望を沿ったプレゼンをおこないます
L技術的な説明については設計や工事部の担当と分担します
▼受注後の引き継ぎ
L現場代理人（施工管理）とともに着工に向けた入居者の方への説明会の実施
L社内での工事部への引き継ぎ（建物の状況、ご要望、周辺環境等）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
着工後のお打合せや問合せ対応などは、基本的に現場代理人が対応しますので、ここまでが基本的な営業としての業務範囲です。
大規模修繕に関わる業務は非常に多岐に渡り、かつ専門的な知識や技術が求められるため、様々な方々と協力しながら進める必要があります。専門的な知識ももちろん必要となる場面もありますが、それ以上に管理会社様や管理組合様、コンサルタント様や、入居者の方、社内の設計や工事、協力会社様などとの関係性をつくり、調整する能力が求められる仕事です。
【入社後の流れ】
配属先は営業本部です。現在は12名が所属しています。
※新卒中途比は同じくらいです。
▼
マンションの規模にもよりますが、1件あたりの工事の平均的な受注金額は8000～9000万円。規模が大きいものでは6億円以上になるものもあります。営業1人あたり年間で10億円くらいの案件を担当します。
▼
入社後はOJTにより先輩社員について業務の流れを身に付けていきます。（経験により3ヶ月～1年）あなたの今までの経験を活かしながら、焦らずキャリアアップしていってください。
※将来的には、会社の中核機能を担う幹部候補としての活躍を期待しています。
☆年収モデル
＜年収500万円＞
月給34.5万円（みなし40時間7.7万円含む）
賞与86万円
＜年収600万円＞
月給41.4万円（みなし40時間9.2万円含む）
賞与103.2万円
＜年収700万円＞
月給48.3万円（みなし40時間10.8万円含む）
賞与120.0万円
応募要件
建築業界における何らかの施工管理経験をお持ちの方
※資格をお持ちでなくても、改修工事へのご興味があれば応募可能です
※学歴不問
※未経験者可
※資格をお持ちでなくても、改修工事へのご興味があれば応募可能です
※学歴不問
※未経験者可