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住宅検査員◆（国内6社のみの国交大臣指定法人）◎年休123日以上！土日祝休み｜ワークライフバランス重視
株式会社日本住宅保証検査機構
住宅専門の保険法人である当社。お任せするのは、法律で定められた「住宅かし保険」に加入できるかを判断するための検査業務です。
そのほか、営業担当と一緒に事業者様向けに勉強会を開催したり、検査結果のフィードバックをして施工に対する品質向上に努めたりと、資格を活かして活躍できます。
【検査業務について】
保険の加入に必要な基礎・躯体の検査のほか、オプションの追加外装下地検査などを実施。新築住宅を中心に、既存物件やリフォーム時の検査も担当します。
＞業務の流れ
▼担当の割り振り
システム上でその日に向かう現場や、担当する検査内容が割り振られます。検査内容により所要時間は異なりますが、件数は1日3～6件ほどで、検査時間は30～60分が主です。
▼施工内容の確認
設計図書に準じて施工されているかを検査し、相違点があれば事業者様に確認します。
▼報告書の作成
夕方ごろに会社へ戻り、システム上にチェックリストの内容と現場の写真を登録します。
▼翌日以降の検査準備
あらかじめ登録された設計図書で、チェックポイントを確認します。
【そのほかの業務】
■事業者様へのアドバイス
法改正などのタイミングで、変更に際して注意が必要なポイントなどをレクチャーする説明会を開催。品質向上や再検査に関する勉強会なども行ないます。また、営業の提案に同行し、検査内容などの専門的な内容をご説明する場合もあります。
■業務提携先のパートナーの監査
パートナーの検査員さんの検査品質に問題がないかを確認。報告書のチェックや、検査の様子を実際に見てアドバイスをします。
一級建築士、二級建築士(建築基準適合判定資格者、構造設計一級建築士 尚可)
要普免(AT限定可)
現場管理や建築設計の経験者歓迎
※社宅補助、転居費用補助あり ※リモートワーク制度あり
住宅評価員◆内勤業務（登録性能評価機関）｜◎年休123日以上！土日祝休み
株式会社日本住宅保証検査機構
住宅専門の検査・保険会社として、住宅の欠陥に備えたかし保険や、住宅性能評価業務を展開する当社。住まいへの安心と信頼に欠かせない存在となっています。
あなたには、住宅性能の評価業務をお任せ。建築士のスキルを活かして、住宅の品質・安全性を証明する仕事です。基本的にデスクワークなので、外出はありません。
【住宅の性能を10項目で評価します】
不動産会社などから依頼を受け、主に新築住宅を担当。完成した住宅の設計図書をもらい、資料と指南書（確認するポイント）を照らし合わせていくイメージです。規模によりますが、1日あたり3～8件を担当します。
■商品項目
住宅性能表示／フラット35適合証明／長期優良住宅の技術的審査／長期使用構造等確認／低炭素建築物の技術的審査／BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価業務／性能向上計画認定及び認定表示制度の技術的審査／住宅省エネラベル適合性評価／省エネ法に基づく建築物調査／こどもみらい住宅支援事業対象住宅証明 等
※評価項目例
地震や台風に対する強さ／火災感知のしやすさ・燃えにくさ／配管の点検・補修のしやすさ／省エネ性能／遮音対策 等
■評価例
商品に合わせて、数値やランクで評価。近年は特に「耐震性・断熱性」項目での高い等級を目指す物件が多いです。間取りによって躯体や配管、断熱方法が異なるため、抑えるポイントを掴んで効率的に進めます。確認後は事務スタッフに「住宅性能評価書」の交付手続きを依頼して完了です。
【今後もニーズは途絶えません】
住宅性能評価は住宅ローン審査や地震保険の金額にも関わるため、新築住宅に欠かせないものとなっています。さらに、評価書に基づく国の給付金制度も始まるため、今後よりニーズが高まる見込みです。
一級建築士、二級建築士(建築基準適合判定資格者、構造設計一級建築士 尚可)
要普免(AT限定可)
現場管理や建築設計の経験者歓迎
※社宅補助、転居費用補助あり ※リモートワーク制度あり
注文住宅の設計
古河林業株式会社
木造住宅の設計業務を担当していただきます。基本的には、住宅展示場にいらっしゃったお客様の理想の住まいに対し、住宅を施工する際に必要な図面や構造図、設計図などを担当頂きます。
【業務の流れ】住宅展示場にいらっしゃったお客様が、どのような住まい
を実現したいのか、大切にしたいことは何かをヒアリングし、その理想を
叶える住宅を提案して頂きます。
注文住宅の設計
古河林業株式会社
木造住宅の設計業務を担当していただきます。基本的には、住宅展示場にいらっしゃったお客様の理想の住まいに対し、住宅を施工する際に必要な図面や構造図、設計図などを担当頂きます。
【業務の流れ】住宅展示場にいらっしゃったお客様が、どのような住まい
を実現したいのか、大切にしたいことは何かをヒアリングし、その理想を
叶える住宅を提案して頂きます。
埼玉県川口市坂下町1-5-8 総合住宅展示場 川口・鳩ヶ谷住宅公園内
注文住宅の設計
古河林業株式会社
木造住宅の設計業務を担当していただきます。基本的には、住宅展示場にいらっしゃったお客様の理想の住まいに対し、住宅を施工する際に必要な図面や構造図、設計図などを担当頂きます。
【業務の流れ】住宅展示場にいらっしゃったお客様が、どのような住まい
を実現したいのか、大切にしたいことは何かをヒアリングし、その理想を
叶える住宅を提案して頂きます。
三重県四日市市日永東3-10-4 中日新聞 四日市ハウジングセンター内
注文住宅の設計
古河林業株式会社
木造住宅の設計業務を担当していただきます。基本的には、住宅展示場にいらっしゃったお客様の理想の住まいに対し、住宅を施工する際に必要な図面や構造図、設計図などを担当頂きます。
【業務の流れ】住宅展示場にいらっしゃったお客様が、どのような住まい
を実現したいのか、大切にしたいことは何かをヒアリングし、その理想を
叶える住宅を提案して頂きます。
神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜内28番・59番
新・川崎展示場
神奈川県川崎市中原区市ノ坪710 ABCハウジング 新・川崎住宅公園内
海老名展示場
神奈川県海老名市中央1-9-10 海老名ハウジングギャラリー内
藤沢展示場
藤沢市辻堂新町4-2 TVKハウジングプラザ藤沢内
注文住宅の設計
古河林業株式会社
木造住宅の設計業務を担当していただきます。基本的には、住宅展示場にいらっしゃったお客様の理想の住まいに対し、住宅を施工する際に必要な図面や構造図、設計図などを担当頂きます。
【業務の流れ】住宅展示場にいらっしゃったお客様が、どのような住まい
を実現したいのか、大切にしたいことは何かをヒアリングし、その理想を
叶える住宅を提案して頂きます。
注文住宅の設計
古河林業株式会社
木造住宅の設計業務を担当していただきます。基本的には、住宅展示場にいらっしゃったお客様の理想の住まいに対し、住宅を施工する際に必要な図面や構造図、設計図などを担当頂きます。
【業務の流れ】住宅展示場にいらっしゃったお客様が、どのような住まい
を実現したいのか、大切にしたいことは何かをヒアリングし、その理想を
叶える住宅を提案して頂きます。
注文住宅の設計
古河林業株式会社
【業務の流れ】住宅展示場にいらっしゃったお客様が、どのような住まい
を実現したいのか、大切にしたいことは何かをヒアリングし、その理想を
叶える住宅を提案して頂きます。
千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内
松戸展示場
千葉県松戸市八ヶ崎825-1 朝日新聞総合住宅展示場 ハウジングプラザ松戸内
注文住宅の営業
古河林業株式会社
【業務詳細】
・展示場にご来場されるお客様の要望ヒアリング
・希望に沿ったプランニング～資金計画サポート～契約
・着工、その後の詳細な仕様打合せ
・竣工、お引渡し
注文住宅の営業
古河林業株式会社
【業務詳細】
・展示場にご来場されるお客様の要望ヒアリング
・希望に沿ったプランニング～資金計画サポート～契約
・着工、その後の詳細な仕様打合せ
・竣工、お引渡し
神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜内28番・59番
新・川崎展示場
神奈川県川崎市中原区市ノ坪710 ABCハウジング 新・川崎住宅公園内
海老名展示場
神奈川県海老名市中央1-9-10 海老名ハウジングギャラリー内
藤沢展示場
藤沢市辻堂新町4-2 TVKハウジングプラザ藤沢内
注文住宅の営業
古河林業株式会社
【業務詳細】
・展示場にご来場されるお客様の要望ヒアリング
・希望に沿ったプランニング～資金計画サポート～契約
・着工、その後の詳細な仕様打合せ
・竣工、お引渡し
埼玉県川口市坂下町1-5-8 総合住宅展示場 川口・鳩ヶ谷住宅公園内
注文住宅の営業
古河林業株式会社
【業務詳細】
・展示場にご来場されるお客様の要望ヒアリング
・希望に沿ったプランニング～資金計画サポート～契約
・着工、その後の詳細な仕様打合せ
・竣工、お引渡し
千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内
松戸展示場
千葉県松戸市八ヶ崎825-1 朝日新聞総合住宅展示場 ハウジングプラザ松戸内
注文住宅の営業
古河林業株式会社
【業務詳細】
・展示場にご来場されるお客様の要望ヒアリング
・希望に沿ったプランニング～資金計画サポート～契約
・着工、その後の詳細な仕様打合せ
・竣工、お引渡し
三重県四日市市日永東3-10-4 中日新聞 四日市ハウジングセンター内
注文住宅の営業
古河林業株式会社
【業務詳細】
・展示場にご来場されるお客様の要望ヒアリング
・希望に沿ったプランニング～資金計画サポート～契約
・着工、その後の詳細な仕様打合せ
・竣工、お引渡し
宮城県仙台市太白区柳生北原32-4
注文住宅の営業
古河林業株式会社
【業務詳細】
・展示場にご来場されるお客様の要望ヒアリング
・希望に沿ったプランニング～資金計画サポート～契約
・着工、その後の詳細な仕様打合せ
・竣工、お引渡し
施工管理（リフォーム）
住友林業ホームテック株式会社
実行予算作成、品質管理、工程管理、原価管理、安全管理、顧客管理など、
「木」を知り尽くした住友林業ならではの高品質なリフォームをカタチにする仕事です。
★施工管理のお仕事の流れとは？
①営業設計職･お客様との打合せ ②工程・スケジュール検討 ③職人、資材の手配
④工事開始 ⑤進行管理 ⑥竣工･お引渡し
外装･内装･エクステリア･バス･トイレ･キッチン･増築･耐震･省エネなど工事は様々。
【もっと詳しく】
最初から全てをお任せすることはなく、キッチンやバスなどから取り組み、
「和室から洋室へ」「大幅な間取り変更」「内装の総入れ替え」など、
徐々に大きな案件をお任せします。
・必須資格 ： 普通自動車運転免許（AT限定可）
・その他 ： 住宅業界での施工管理経験がある方
施工管理（リフォーム）
住友林業ホームテック株式会社
実行予算作成、品質管理、工程管理、原価管理、安全管理、顧客管理など、
「木」を知り尽くした住友林業ならではの高品質なリフォームをカタチにする仕事です。
★施工管理のお仕事の流れとは？
①営業設計職･お客様との打合せ ②工程・スケジュール検討 ③職人、資材の手配
④工事開始 ⑤進行管理 ⑥竣工･お引渡し
外装･内装･エクステリア･バス･トイレ･キッチン･増築･耐震･省エネなど工事は様々。
【もっと詳しく】
最初から全てをお任せすることはなく、キッチンやバスなどから取り組み、
「和室から洋室へ」「大幅な間取り変更」「内装の総入れ替え」など、
徐々に大きな案件をお任せします。
・必須資格 ： 普通自動車運転免許（AT限定可）
・その他 ： 住宅業界での施工管理経験がある方
業務企画職【非住宅（商業建築）工事監理】
住友林業ホームテック株式会社
1.非住宅全般の工事監理
2.非住宅全般の技術面支援業務
3.その他、非住宅全般に関するサポート
【具体的には…】
・工事現場の監理・巡回・検査等
・受注前の現地調査等
・見積・積算業務
・各種技術支援等
・社内、社外打合せ及び折衝等
ご対応可能な業務範囲から徐々にお任せいたします。
（全国現場駐在もあり）
・必須資格 ： 普通自動車運転免許（AT限定可）
一級、二級建築士または
1級建築施工管理技士資格
・その他 ： 宿泊施設や店舗等、非住宅分野の工事監理
業務の経験をお持ちの方
業務企画職【非住宅（商業建築）工事監理】
住友林業ホームテック株式会社
1.非住宅全般の工事監理
2.非住宅全般の技術面支援業務
3.その他、非住宅全般に関するサポート
【具体的には…】
・工事現場の監理・巡回・検査等
・受注前の現地調査等
・見積・積算業務
・各種技術支援等
・社内、社外打合せ及び折衝等
ご対応可能な業務範囲から徐々にお任せいたします。
（全国現場駐在もあり）
・必須資格 ： 普通自動車運転免許（AT限定可）
一級、二級建築士または
1級建築施工管理技士資格
・その他 ： 宿泊施設や店舗等、非住宅分野の工事監理
業務の経験をお持ちの方
建築施工管理のお仕事体験談 40代 女性
私は以前、建築会社で働いていましたが、そこの会社は年配の職人さんが多くて、私はその時若かったし、女性という事で初めはやっていけるか不安でした。しかも、事務の仕事を希望していましたが、結果的に建築施工管理のお仕事をするようになり、職人さんとコミュニケーションを取る機会も多く、自分に出来るのだろうかとネガティブになっていました。しかし、職人さんの安全に関して学び、職人さんは毎日事故やヒヤリハットなど、仕事中の危険リスクがある中、真剣にお仕事をされているので、時には声が大きくなってしまう事があるという事がわかりました。ですので、「○○は危ないですよ」や、「心配だから、お伝えしています」など、素直に気持ちを伝え、声がけをしたり、分からないことは素直に聞くという事を心がけました。そうすると、心を開いて下さる様になっていきました。そういった事から、職人さんとのコミュニケーションは素直が一番大事だということを学びました。今でもいい経験だと思っています。
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