【転勤なし/平均年収818万】新築注文住宅のモデルハウス営業
新築注文住宅のモデルハウス営業
募集職種
営業
給与
年収 5,000,000円 〜 10,000,000円
即応募にはなりませんのでお気軽にお問い合せください
住友不動産株式会社
・約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。最長6月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。
・当社の強みは不動産ネットワーク、土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。
・一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業がコントロールします。
・一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。
・業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。
募集内容
募集職種
営業
募集形態
正社員
仕事内容
「お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローし
【具体的には】
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン（間取図）作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン（間取図）は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。
・約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。最長6カ月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。
・当社の強みは不動産ネットワーク、土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。
・一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業がコントロールします。
・一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。
・業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローし
【具体的には】
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン（間取図）作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン（間取図）は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。
・約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。最長6カ月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。
・当社の強みは不動産ネットワーク、土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。
・一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業がコントロールします。
・一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。
・業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。
応募要件
不問（宅建、FP、インテリアコーディネーター、建築士などん建築や不動産に関する資格を勉強した方は、馴染みやすいです）
求める人物像
・この仕事のプロになり活躍するという強い決意のある方
・主体的に物事に取り組むことが出来る自走力のある方
・お客様ファーストの精神のある方
・報連相のしっかりできる方
・成果に応じたガラス張りの評価制度の元、高年収を目指したい方
経験した職種の事例
・注文住宅営業、設計、施工管理、積算、大工、職人
・土地活用営業、分譲住宅営業、不動産売買仲介、賃貸仲介、リフォーム営業、インテリア販売、家具販売
・保険営業、証券営業、銀行金融関係
・車の営業、人材営業、広告営業、旅行代理店など営業全般
・飲食、アパレル、雑貨、ホテル、ウェディング、航空業界、エステティシャン、ジムインストラクターなど販売・サービス全教員、塾講師、管察官、消防士、自衛、救急救命士、整体師、スポーツ選手などの専門職
特に向いているタイプ
・とにかく営業が大好きで、数値目標を追うことが大好きな方
・家づくりが大好きで、自分の提案した家が建つことに喜びを感じる方。地図に残る仕事がしたい方。
・お客様のために誠心誠意向き合える方
・自己の能力を活かして、高年収を目指したい方
活躍社員の例
・20代中盤で入社、前職は車の営業、3年目で営業所長に抜擢された
・20代後半で入社、前職は大工で営業経験ゼロ、3年目で営業所長に抜擢された
・20代後半で入社、前職は塾講師、前々職はウェディング関連、4年目で営業所長に抜擢された
・30代後半で入社、前職はプロパンガスのメンテナンスなど、現在入社4年目で安定した受注実績
・50代前半で入社、住宅営業経験者で入社初年度から順調に契約実績を伸ばしている
・主体的に物事に取り組むことが出来る自走力のある方
・お客様ファーストの精神のある方
・報連相のしっかりできる方
・成果に応じたガラス張りの評価制度の元、高年収を目指したい方
経験した職種の事例
・注文住宅営業、設計、施工管理、積算、大工、職人
・土地活用営業、分譲住宅営業、不動産売買仲介、賃貸仲介、リフォーム営業、インテリア販売、家具販売
・保険営業、証券営業、銀行金融関係
・車の営業、人材営業、広告営業、旅行代理店など営業全般
・飲食、アパレル、雑貨、ホテル、ウェディング、航空業界、エステティシャン、ジムインストラクターなど販売・サービス全教員、塾講師、管察官、消防士、自衛、救急救命士、整体師、スポーツ選手などの専門職
特に向いているタイプ
・とにかく営業が大好きで、数値目標を追うことが大好きな方
・家づくりが大好きで、自分の提案した家が建つことに喜びを感じる方。地図に残る仕事がしたい方。
・お客様のために誠心誠意向き合える方
・自己の能力を活かして、高年収を目指したい方
活躍社員の例
・20代中盤で入社、前職は車の営業、3年目で営業所長に抜擢された
・20代後半で入社、前職は大工で営業経験ゼロ、3年目で営業所長に抜擢された
・20代後半で入社、前職は塾講師、前々職はウェディング関連、4年目で営業所長に抜擢された
・30代後半で入社、前職はプロパンガスのメンテナンスなど、現在入社4年目で安定した受注実績
・50代前半で入社、住宅営業経験者で入社初年度から順調に契約実績を伸ばしている
募集勤務地
愛知県
転勤無し（転居を伴わない範囲での移動の可能性はあります）
転勤無し（転居を伴わない範囲での移動の可能性はあります）
給与
年収 5,000,000円 〜 10,000,000円
給与の備考
■研修期間1～6ヶ月
月給：
都市圏：29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む）
その他：27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む）
※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
■研修終了後18ヶ月
月給 33万4千円（固定給25万円＋定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む）
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
■19ヶ月以降
都市圏：29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む）
その他：27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む）
※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
<経験者採用の場合＞
入社18ヶ月までに限り 月給33万4千円（固定残業手当月約58時間分10万6100円含む）
それ以降は、
都市圏：29万2千円（固定残業手月約58時間分9万2700円含む）
その他：27万1千円（固定残業手当月約58時間分8万6100円含む）
※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
月給：
都市圏：29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む）
その他：27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む）
※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
■研修終了後18ヶ月
月給 33万4千円（固定給25万円＋定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む）
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
■19ヶ月以降
都市圏：29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む）
その他：27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む）
※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
<経験者採用の場合＞
入社18ヶ月までに限り 月給33万4千円（固定残業手当月約58時間分10万6100円含む）
それ以降は、
都市圏：29万2千円（固定残業手月約58時間分9万2700円含む）
その他：27万1千円（固定残業手当月約58時間分8万6100円含む）
※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
待遇
通勤交通費：実費支給
福利厚生
・健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
・保養所完備（軽井沢、ハヶ岳など）・従業員持株会・財形貯蓄：提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引
・保養所完備（軽井沢、ハヶ岳など）・従業員持株会・財形貯蓄：提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引
勤務時間
フレックスタイム制
1日の労働時間7時間40分
1日の労働時間7時間40分
休日
完全週休2日制（会社の指定する日）、年間休日122日（2023年実績）
長期休暇
有給休暇（年間20※初年度は入社時期に応じ日割案分）、年末年始休暇、忌引休暇
即応募にはなりませんのでお気軽にお問い合せください
事業所情報
会社名
住友不動産株式会社
代表者
代表取締役社長 仁島 浩順
アクセス
愛知県
即応募にはなりませんのでお気軽にお問い合せください
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リフォーム新築そっくりさん営業
リフォーム界のパイオニア「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職。
給与
年収 4,500,000円 〜 10,000,000円
仕事内容
リフォーム界のパイオニア「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職。 ※大型リフォーム受注数ランキングno1(2022年度リフォーム産業新聞）
分業ではなく初めましてからお引き渡しまで一貫してお客様のお家の大規模再生工事に携わる、「匠」のお仕事です。
【仕事内容】
一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、
実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。
もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ
給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。
＜具体的な流れ＞
１.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。
興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。
2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。
現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。
同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。
3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。
設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、
コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。
並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。
5. 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。
工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。
6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。
7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
分業ではなく初めましてからお引き渡しまで一貫してお客様のお家の大規模再生工事に携わる、「匠」のお仕事です。
【仕事内容】
一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、
実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。
もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ
給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。
＜具体的な流れ＞
１.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。
興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。
2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。
現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。
同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。
3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。
設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、
コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。
並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。
5. 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。
工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。
6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。
7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
応募要件
学歴：高卒以上
資格不問
資格不問
募集勤務地
沖縄県以外の全国(1都道府県に最低1営業所以上有)
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
基本的には1営業所に5～7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。
その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10～15名が1営業所内の人数です。
先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
基本的には1営業所に5～7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。
その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10～15名が1営業所内の人数です。
先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。