【転勤なし/平均年収818万】新築注文住宅のモデルハウス営業
新築注文住宅のモデルハウス営業
住友不動産株式会社
・約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。最長6月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。
・当社の強みは不動産ネットワーク、土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。
・一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業がコントロールします。
・一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。
・業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。
募集内容
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローし
【具体的には】
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。
・約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。最長6カ月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。
・当社の強みは不動産ネットワーク、土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。
・一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業がコントロールします。
・一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。
・業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。
・主体的に物事に取り組むことが出来る自走力のある方
・お客様ファーストの精神のある方
・報連相のしっかりできる方
・成果に応じたガラス張りの評価制度の元、高年収を目指したい方
経験した職種の事例
・注文住宅営業、設計、施工管理、積算、大工、職人
・土地活用営業、分譲住宅営業、不動産売買仲介、賃貸仲介、リフォーム営業、インテリア販売、家具販売
・保険営業、証券営業、銀行金融関係
・車の営業、人材営業、広告営業、旅行代理店など営業全般
・飲食、アパレル、雑貨、ホテル、ウェディング、航空業界、エステティシャン、ジムインストラクターなど販売・サービス全教員、塾講師、管察官、消防士、自衛、救急救命士、整体師、スポーツ選手などの専門職
特に向いているタイプ
・とにかく営業が大好きで、数値目標を追うことが大好きな方
・家づくりが大好きで、自分の提案した家が建つことに喜びを感じる方。地図に残る仕事がしたい方。
・お客様のために誠心誠意向き合える方
・自己の能力を活かして、高年収を目指したい方
活躍社員の例
・20代中盤で入社、前職は車の営業、3年目で営業所長に抜擢された
・20代後半で入社、前職は大工で営業経験ゼロ、3年目で営業所長に抜擢された
・20代後半で入社、前職は塾講師、前々職はウェディング関連、4年目で営業所長に抜擢された
・30代後半で入社、前職はプロパンガスのメンテナンスなど、現在入社4年目で安定した受注実績
・50代前半で入社、住宅営業経験者で入社初年度から順調に契約実績を伸ばしている
転勤無し(転居を伴わない範囲での移動の可能性はあります)
月給:
都市圏:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む)
その他:27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
■研修終了後18ヶ月
月給 33万4千円(固定給25万円+定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む)
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
■19ヶ月以降
都市圏:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む)
その他:27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
<経験者採用の場合>
入社18ヶ月までに限り 月給33万4千円(固定残業手当月約58時間分10万6100円含む)
それ以降は、
都市圏:29万2千円(固定残業手月約58時間分9万2700円含む)
その他:27万1千円(固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
・保養所完備(軽井沢、ハヶ岳など)・従業員持株会・財形貯蓄:提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)・建築士等の受験講座提携割引
1日の労働時間7時間40分
事業所情報
愛知県
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営業(注文住宅)
株式会社福工房
ロールプレイング等を通じ、一人で説明ができるようになるまで、店長や先輩社員がしっかりサポート。お客様とのお打合せでは、店長が隣で成約までフォローします。
独り立ちしたあとにも、常に面談の場を設けているため、現状と課題、解決策を一緒に考え、仕事を通して人として成長出来るようサポートします。
【具体的な仕事内容】
総合展示場にある福工房の住宅をご案内いただきます。来場されるお客様はチラシやインターネット経由で福工房を知り、「家を買いたい」という意思をお持ちの方ばかり。
他社と明確に差別化できている住宅なので、うわべだけのセールストークや強引なアプローチは必要ありません!
厳しい個人ノルマは無く、個人目標や店舗目標の達成に向け、チーム一丸で精進します。
【成約までの流れ】
(1)モデルハウスのご案内
モデルハウスをご案内し、興味を持っていただけたら次回の来場アポイントを取ります。
↓ ↓ ↓
(2)打ち合わせ
お客様が思い描くマイホームについて丁寧にヒアリング。広さや間取りなどを一緒になって検討します。
↓ ↓ ↓
(3)図面・見積もりの作成
あらかじめ用意してあるプラン集を参考にし、イラストを描いたり、マーカーで色を塗ったりして平面図を作ります。
★絵が得意でない方も大丈夫。1カ月くらいで描けるようになります。技術よりも、お客様に想いを伝えることが大切です!
↓ ↓ ↓
(4)成約・お引き渡し
提案したプランをお客様がご納得されたら成約へ。その後は施工管理・コーディネーターが引き継ぎます。
お引き渡し時は、お客様と感動を共有しましょう!
◆(1)~(4)までで1~2カ月が目安です。
◆土日は1日に1~3組のお客様をご案内。来場の少ない平日に図面や見積もりの作成を行います。
普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
【埼玉県】鶴ヶ島市、上尾市
【神奈川県】藤沢市、秦野市、小田原市
【静岡県】三島市、富士市、静岡市、藤枝市、掛川市、袋井市、浜松市
営業
株式会社秀光ビルド
\地元密着で働けます!/
ご来店いただいたお客様に、オーダーメイドの住宅をご提案します。
【完全反響型営業】だから…
テレアポ・飛び込みなどの新規開拓は一切なし!
地元で働きたい...そんなあなたを応援する『地域密着型企業』です!
<仕事の流れ>
▼お客様の要望をヒアリング
▼ご希望に合うプランの提案
▼見積書や契約書の作成・手続
▼竣工時の立ち合い・引継ぎ
▼お引渡し・アフターフォロー
未経験でも活躍できる理由は?
 ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
<1>イチから丁寧に研修
業界知識はもちろん、営業としてのマナーなども基礎から研修。未経験者は育成前提で採用するため、ゆっくり成長していただけます。
POINT:入社半年程度での初契約の方も!
<2>CMなどで認知度向上!
広告宣伝に力を入れているため、月10~20組程のお客様が来店されます。
POINT:契約中のお客様と合わせて1人月10~15組程度を担当します。
<3>チームでお客様に寄り添うから未経験でもチャレンジしやすい!
役割分担をすることで初回面談から引き渡しまで業務を効率化しています。
未経験でも困ったことがあればチームで相談し合える仲です◎
/
自分の“マイホーム”も目指せる!
\
【誰にでもチャンスがある!】
20代で年収800万超多数在籍、未経験から入社しても実績をあげて数年で店長に昇格
頑張った成果を社員にたっぷり還元します!
【年2回の賞与】
成果に応じて支給されるため、1回の賞与で支給額が200万円を超える人も多数!
【成果に応じて営業手当毎月支給!】
店舗の目標達成の場合、ミニボーナスを支給!
45歳未満
経験者の方
住まいづくり館 仙台南(仙台南店)
住まいづくり館 郡山(郡山店)
住まいづくり館 富山(富山店)
住まいづくり館 金沢(金沢店)
秀光ビルド 小松営業所
住まいづくり館 福井(福井店)
住まいづくり館 長野(長野店)
住まいづくり館 松本(松本店)
住まいづくり館 高崎(高崎店)
住まいづくり館 宇都宮(宇都宮店)
住まいづくり館 浜松(浜松店)
秀光ビルド 静岡営業所
住まいづくり館 岐阜(岐阜店)
秀光ビルド 大垣展示場
住まいづくり館 一宮(一宮店)
住まいづくり館 春日井(春日井店)
住まいづくり館 岡崎(岡崎店)
秀光ビルド 豊川営業所
住まいづくり館 名古屋南(名古屋南店)
住まいづくり館 四日市(四日市店)
住まいづくり館 滋賀(滋賀店)
住まいづくり館 京都(京都店)
秀光ビルド 京都西院営業所
住まいづくり館 堺(堺店)
秀光ビルド 尼崎展示場
住まいづくり館 伊丹(伊丹店)
住まいづくり館 奈良(奈良店)
秀光ビルド 大和郡山営業所
住まいづくり館 和歌山(和歌山店)
住まいづくり館 加古川(加古川店)
住まいづくり館 姫路(姫路店)
住まいづくり館 岡山(岡山店)
秀光ビルド 倉敷営業所
住まいづくり館 徳島(徳島店)
秀光ビルド 藍住展示場
住まいづくり館 高松(高松店)
秀光ビルド 丸亀展示場
住まいづくり館 松山(松山店)
秀光ビルド 西条展示場
住まいづくり館 高知(高知店)