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施工管理の建設・建築求人・転職・募集と中途採用情報一覧

OCCUPATIONS
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【中途】技術職・施工管理・大阪・大卒以上

株式会社日本シューター

給与
年収 3,360,000円 〜 3,920,000円
仕事内容
*【仕事内容】*
病院、官公庁、オフィスビル、工場などに設置するエアーシューターや搬送設備の施工管理を担当していただきます。
■エアーシューターとは?
カプセルに入れた物品を、空気の力で目的の場所へ高速で運ぶ空気搬送システム。
従来人が運んでいたものを自動で搬送することにより、省力化の役割を担っています。
特に病院からのニーズは高く、一日に何度も検体や薬品等様々なものを運ぶ必要がある院内で、医師や看護師の手足として活躍をしています。

■具体的には・・・
搬送機システムの施工管理部署として、現場の安全管理・品質管理・工程管理・予算管理を担当していただきます。
社内では工事計画、予算、施工図面、工程表の作成とその管理、社外では施工現場の施工立会い、
設計事務所・建築会社・設備会社との打ち合わせ、検査、取扱い説明などを行います。

■教育体制
基本的にOJTにて、丁寧に業務を教えています。
基本は一人一現場ですが、独り立ちするまではサブとして2名以上の現場で業務を覚えていただきます。
面倒見の良い先輩が独り立ちまで丁寧にサポートします。

◆仕事の流れ◆
◉予算・スケジュール作成
 施工に必要な予算・期間などを決定。
 設置にかかる期間は半年~や5年ほどの大規模案件までさまざまです。

◉打ち合わせ
 クライアントや設計事務所、建築業者の担当者とエアーシューターを通すルートなどを検討。

◉現場管理
 現場での進捗管理・労務管理・予算管理及び作業員の安全が確保できているかなどを確認。

◉試運転・完成引渡し
 設備を動かして、お客様や消防署など監督官庁の検査を受けます。
 全ての確認が完了したら引渡しです!

◆ある1日の流れ◆
◉午前 
工事現場到着、朝礼、作業開始(施工現場管理)、現場内打合せ
◉午後 
昼食後作業再開(現場事務所でデスク作業を行うことも)
◉17:00
作業終了、翌日の準備・打ち合わせを済ませて退社
応募要件
学歴:理系学部の大学、大学院卒業者、文系卒の職種経験者
年齢:35歳まで
業界未経験歓迎(ポテンシャル採用)
募集勤務地
大阪府 大阪市西区 阿波座2-2-18大阪西本町ビル4F
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【中途】技術職・2級or1級建築施工管理技士(専任技術者)・東京

株式会社日本シューター

給与
年収 3,500,000円 〜 6,720,000円
仕事内容
病院、介護施設における工事案件(建築一式工事、塗装工事、防水工事、内装工事)の専任技術者業務。
外壁修繕、内装リニューアル等の営業に同行してのお客様との打合せ、工事物件の現調、見積作成図面作成、予算管理、調達、下請け業者選定、下請け業者との工事打合せ、工事準備(工程表、施工管理計画、現場組織表、管理体制、安全対策、その他届出書類)、現場監督(兼任可能現場のみ)を行う。
応募要件
業務経験 【必須】建築一式工事の施工管理経験(2級の場合は不要)
資格 【必須】1級建築施工管理技士、もしくは2級建築施工管理技士(仕上)
~65歳(60歳以降は給与個別算出)
募集勤務地
東京都 千代田区 神田駿河台2-9 KDX御茶ノ水ビル6階
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エンジニア(施工管理)

札幌アポロ株式会社 Lig works

給与
年収 2,520,000円 〜 4,480,000円
仕事内容
施工現場の管理、発注、予算管理など

具体的には
プランナーやデザイナーが打合せを行い仕様詳細決定後からがお仕事です。
仕様書や見積書から管理を行う工事現場の実行予算を組んで頂き、各職人さんや業者さんに分離発注、請求書の確認を行っていただきます。リノベーション工事が主体の為、一軒毎の工事がメインとなります。
応募要件
現場管理経験者、建築業経験者の方
募集勤務地
北海道札幌市中央区北14条西15丁目7−30 ドームポプラ
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施工管理

株式会社グリーンエナジー&カンパニー

給与
年収 6,061,500円 〜 8,128,500円
仕事内容
太陽光発電所設備の施工管理業務をお任せいたします。
▼具体的な仕事内容
・現地確認、協力業者・行政、近隣住民との打合せ
・竣工検査など施工管理
・施工方法等の打合せ
・施工内容決定
・電力会社への申請・協議
・協力業者と連携して各種開発等申請、認可取得
▼月に1~3回程度、茨城などに出張があります。
応募要件
普通運転免許
太陽光発電の施工管理の経験
募集勤務地
東京都港区東新橋1-1-19 ヤクルト本社8F
東京都杉並区浜田山3-34-2 プラスワンビル3階 のいずれか
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住宅建築現場での現場監督業務

株式会社 ネロ・デザイン

給与
日給 4,000,000円 〜 5,000,000円
仕事内容
■業務内容:
当社にて住宅の現場監理をお任せいたします。リフォーム・リノベーションの工事がメインとなります。新築工事は年間数件程度です。

■業務詳細:
・業者手配
・資材発注
・現場監理 
・工事に関する打ち合わせ 
・軽トラックの運転があります。
・工事エリア:県南地域が中心となります。
・工期:工期は数日から数か月程度で工事規模によって異なります。
・担当件数:月に5~6件程度です。
・夜間工事はほんとございません。状況に応じて直行直帰も可能です。
応募要件
2級建築士資格以上
建築施工管理の実務経験者
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リノベーションの施工管理

エイジィ株式会社

給与
年収 4,000,000円 〜 6,000,000円
仕事内容
工事のディレクターとしてご活躍いただきます。
「施工管理」という呼び方は単に最低限のタスクをこなすだけというイメージがあるため、同社では「ディレクター」と呼んでいます。施工管理業務は、いわゆる雑務(誰でもできる作業だが、自分がやらなきゃいけない)が多く、長時間労働に繋がりがちかと思います。これを解決するため、テクノロジーの活用や積極的にアウトソーシングを活用することで、主要な業務に集中できるようにしています。
今回募集するポジションでは、プレイヤーとして物件管理をしていただくだけでなく、組織づくりにも関わっていただける方を歓迎します。[業務内容の変更の範囲:同社業務全般]

中古不動産の流通を目的として、リノベーション工事を請け負っています。主に、法人向けのマンションリノベーションと、旅館業許可取得を目的とした民泊リノベーションを行っています。
特に、旅館業リノベーションは、外国人観光客の増加に伴い需要が急増している状況と、別事業部が提供する業界シェアNo.1のセルフチェックインシステム「ホテルスマート」との親和性の高さから、さらなる成長が期待されるサービスです。

案件割合
マンション:その他=9:1

社風
協力会社と仲が良く、平均年齢28歳で和気あいあいの雰囲気

社員構成
8名 内訳
4名:営業、3名:施工管理、1名:設計
応募要件
新築、リフォーム・リノベーションの施工管理経験
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リフォーム・リノベーション施工管理

株式会社ツボイ アイホーム

給与
年収 3,640,000円 〜
仕事内容
地域密着。簡単な工事から大規模な建て替えまで、いろいろな工事に携われる【住宅リフォームの施工管理】

【具体的には】
住宅リフォームの施工管理(現場管理)

工事が正確に、期日通り安全に進められるよう
現場への指示や確認・点検を行って、完成に導きます。

<業務内容>
・工程管理
・安全管理
・品質管理
・上記に伴う事務作業

浴室やキッチンなどの補修工事から
家一軒丸ごと建て替える大規模リフォームまで
さまざまな工事に携われます。

しっかりした工事をしてお客様にご満足いただけるよう
一人ひとりに無理のない仕事量やスケジュールを組みます。
現場も会社から日中に往復できる範囲です。

未経験者は、社内の研修で基礎知識を学んだ後、
現場でのOJTを実施。
まずは先輩のアシスタントをしながら、
仕事の進め方などを学んでいただきます。
現場に慣れたら、簡単な工事の管理から担当していただき、
1年後には1人で現場を任せられるよう育成していきます。

<工事内容>
ドアやサッシの修理といった簡単な工事から、
キッチン・浴室・トイレの修理やリニューアル、
外壁塗装、屋根の吹替、床暖房や太陽光発電の設置、
耐震補強、住宅のバリアフリー化、
増築・建て替えまで、
住まいに関するあらゆる悩みやご要望にお応えする
工事を行います。

<担当エリア>
鎌倉市、藤沢市、茅ケ崎市、逗子市、葉山、横浜市内。
会社から訪問しやすい地域となります。
昔からのお屋敷、こだわりのつまったお洒落な住宅なども多く、
面白い工事ができる案件も多数あります。
応募要件
未経験者歓迎
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建築施工管理

株式会社拓匠開発

給与
年収 3,780,000円 〜 7,000,000円
仕事内容
【業務内容】
自社開発の木造戸建住宅を対象とした施工管理業務をご担当いただきます。
宅地造成工事に関わる工程・品質管理、及び積算をメインでご担当いただき土地の仕入時からその事業に参画し、原価積算、開発着手からの造成工程チェック、現場視察を行なった上での品質管理などを行っていただきます。
当社の事業は造成から建築まで一貫した体制を敷いています。その結果、お客様のご要望やこちらからの提案などお客様のウォンツを満たす仕組み作りができています。
今回の募集では施工管理業務における引き渡し後のアフターフォローまでをお任せいたします。

【具体的な業務内容】
●土地の仕入から造成工事、販売までの工程(工程管理、原価管理、品質管理、安全管理)
●協力会社への手配
●プランニングからお客様への引き渡し
●引き渡し後のフォロー、アフターメンテナンス
応募要件
■木造戸建住宅を対象とした施工管理業務経験(3年以上)
■普通自動車運転免許(AT限定可)
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注文住宅の施工管理

株式会社ウィザースホーム

給与
年収 3,400,000円 〜
仕事内容
図面に沿って住宅を施工する仕事です。
現場監督として
さまざまな協力会社を取りまとめ、
品質や工期、コストを管理します。

【ご契約から着工まで】
◆協力会社の手配
着工前に専門工事を行う
協力会社を手配。
契約時に定めた工期に沿って
スケジュールを組みます。

【着工後】
◆工程管理
基礎・建方・造作・電気配線・外構・
外装・内装・建具・住宅設備など
各工事の進捗状況を確認し、
天候等による日程変更にも柔軟に対応。
各工事に必要な資材が滞りなく
搬入されるよう、資材管理も行います。

◆品質管理
基礎工事における鉄筋検査や
躯体の完了検査など、
各種検査の手配と立ち会いを行います。
主要な検査は第三者の検査機関に
依頼するなど、ウィザースホームでは
厳しい基準で品質管理を行っています。

◆お施主様との現場立会い
地鎮祭、上棟立ち合い、
電気配線時立会い、造作完了時立会い、
引渡し前説明会など、
お施主様の立ち会いを調整し、
現場での進行管理も行います。

◆お引渡し
全ての工事が完了したら、
お客様へのお引渡しにも立ち会います。
応募要件
建築施工管理経験者の方
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注文住宅の施工管理

株式会社ウィザースホーム

給与
年収 3,400,000円 〜
仕事内容
図面に沿って住宅を施工する仕事です。
現場監督として
さまざまな協力会社を取りまとめ、
品質や工期、コストを管理します。

【ご契約から着工まで】
◆協力会社の手配
着工前に専門工事を行う
協力会社を手配。
契約時に定めた工期に沿って
スケジュールを組みます。

【着工後】
◆工程管理
基礎・建方・造作・電気配線・外構・
外装・内装・建具・住宅設備など
各工事の進捗状況を確認し、
天候等による日程変更にも柔軟に対応。
各工事に必要な資材が滞りなく
搬入されるよう、資材管理も行います。

◆品質管理
基礎工事における鉄筋検査や
躯体の完了検査など、
各種検査の手配と立ち会いを行います。
主要な検査は第三者の検査機関に
依頼するなど、ウィザースホームでは
厳しい基準で品質管理を行っています。

◆お施主様との現場立会い
地鎮祭、上棟立ち合い、
電気配線時立会い、造作完了時立会い、
引渡し前説明会など、
お施主様の立ち会いを調整し、
現場での進行管理も行います。

◆お引渡し
全ての工事が完了したら、
お客様へのお引渡しにも立ち会います。
応募要件
建築施工管理経験者の方
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(木造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 3,500,000円 〜 8,000,000円
仕事内容
〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
〇工期・担当棟数
・1棟当たりの工期は105~150日程度です。
・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。

【仕事の魅力】
・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中
 出来る環境があります。
・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。
・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・木造住宅の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県の拠点および現場事務所
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施工管理(RC造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 4,200,000円 〜 10,000,000円
仕事内容
〇RC造マンションの建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
※今後は、RC造マンションに限らず、商業施設、オフィスビル、ホテル等のRC造建築物の施工管理を担当していただくチャンスがあります。

【仕事の魅力】
・近い将来のゼネコンとしてRC造部門の従業員数500名、売上1000億円を目標に急成長しています。内製化は当然ですが、現在外販も積極的に取り組んでおります。立ち上がってまだ間もない部署ですので、このタイミングでゼネコンを立ち上げ、本格始動することができるのは、オープンハウス・グループだけ。その組織のスターティングスタッフとして活躍ができます。
・新しいゼネコンの誕生とも言えるタイミングですので、業務プロセス等これから自分達で作りあげていく事ができます。もちろん所長等の幹部・管理職も年齢に関わらず実力のみで評価し、抜擢人事を行って行く事になります。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・RC造もしくはS造の建物(商業、ホテルなど)の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、福岡県の各現場事務所
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施工管理(RC造)

株式会社オープンハウス・アーキテクト

給与
年収 4,200,000円 〜 10,000,000円
仕事内容
〇RC造マンションの建築施工管理業務を担当していただきます。
 具体的には下記の業務を担当していただきます。
・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ
・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配
・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理
・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当)
※今後は、RC造マンションに限らず、商業施設、オフィスビル、ホテル等のRC造建築物の施工管理を担当していただくチャンスがあります。

【仕事の魅力】
・近い将来のゼネコンとしてRC造部門の従業員数500名、売上1000億円を目標に急成長しています。内製化は当然ですが、現在外販も積極的に取り組んでおります。立ち上がってまだ間もない部署ですので、このタイミングでゼネコンを立ち上げ、本格始動することができるのは、オープンハウス・グループだけ。その組織のスターティングスタッフとして活躍ができます。
・新しいゼネコンの誕生とも言えるタイミングですので、業務プロセス等これから自分達で作りあげていく事ができます。もちろん所長等の幹部・管理職も年齢に関わらず実力のみで評価し、抜擢人事を行って行く事になります。
応募要件
〇下記のスキル・経験のある方。
・RC造もしくはS造の建物(商業、ホテルなど)の施工管理経験のある方。
・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。
・普通自動車運転免許をお持ちの方。
募集勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、福岡県の各現場事務所

施工管理は建築・建設現場の管理者として、工事を安全かつ納期通りに進める役割を担う仕事です。建築・不動産・インフラ業界の企業において、不可欠な存在となっています。

施工管理は大きな責任を伴う仕事である一方で、それに見合った達成感ややりがいも感じやすいといわれています。

ここでは、施工管理の職務内容や特徴、向いている人、必要な資格、転職先をご紹介します。施工管理職へのキャリアアップを目指す方は、ぜひ参考にしてください。

施工管理の仕事内容とは

施工管理の仕事内容は、建築・建設工事の指揮監督を担当し、工事全体を管理することです。「品質・安全・原価・工程」の4つの管理が主な仕事であり、これらを調整して工事の円滑な進捗を目指します。

品質管理では設計図や仕様書に基づき、材料や仕上げの品質を確保します。安全管理は作業員の安全を確保するための管理です。

原価管理では予算内で工事を進めるために人件費や材料費を計算し、工程管理では工期内に建物を完成させるための計画を策定・実行します。

このほか、デスクワークや関係者とのコミュニケーションも含めた、多岐にわたる業務を担当します。

施工管理の特徴・魅力

施工管理の仕事の特徴や魅力を、3つのポイントにまとめてご紹介します。

仕事の達成感ややりがいを感じやすい

施工管理の仕事は、仕事の成果が形として残ることから、達成感ややりがいを感じやすいという特徴があります。

建築物の完成時には特に達成感を感じられるため、自身が関わったプロジェクトが社会に貢献していることを実感できる瞬間ともいえます。

また、施工管理は仕事に対する評価がされやすい点も魅力です。建築物の発注者との交流の機会もあり、自分の仕事が人々に喜ばれ、役立っていることを実感することで、達成感ややりがいを得られます。

収入アップが期待できる

施工管理は建設現場において不可欠な職務であり、高い給与が期待される職種です。さらに、プロジェクトの成功によっては成果報酬が支給され、収入が大幅に増加する可能性があります。

成功報酬は、工事が計画通り進行して事故が発生しなかったなど、質の高い管理が結果として現れた場合に支給されます。

また、施工管理技士の資格取得やスキル向上によって担当できる業務が拡大すると、それに伴い手当が増加することがあります。自身の努力次第で収入が向上するため、仕事に対するモチベーションアップにもつながります。

性別に関係なく挑戦できる仕事である

施工管理は力仕事というイメージがあるかもしれませんが、実際には性別に関係なく挑戦できる仕事です。

国土交通省が策定した「女性の定着促進に向けた建設産業行動計画」では、女性が働きがいと働きやすさを両立できる環境の整備を目指す旨が記載されています。

実際の施工は専門工事業者が担当し、施工管理者には全体の管理と指揮、また業者間の円滑な調整が求められるため、力以上に気配りとコミュニケーション能力が必要です。

ただし、1日に1万〜2万歩歩くこともあるため、体力は必要です。コミュニケーション能力を高め、関係者との連携を築くことで、性別を問わず活躍することが可能です。

施工管理と現場監督の違い

施工管理は「現場監督」とも呼ばれ、基本的にはどちらも同じ役割を果たします。

会社や現場によっては両者を区別し、施工管理が広範な業務(施工計画・工程管理・資材発注など)を担当し、現場監督は主に現地での安全指導や品質管理を担当する場合もあります。

施工管理の職種に向いている人

施工管理の仕事に興味があるものの、自身に適しているのか不安に感じている方もいらっしゃるでしょう。施工管理士としてのキャリアを考える場合、適性や仕事内容、求められる能力について理解しておくことが重要です。

ここでは、施工管理職に向いている人の特徴を4つご紹介します。

チームでの建築やものづくりに興味がある人

施工管理の職種に適しているのは、大人数での建築やものづくりに興味がある人です。

施工管理の役割は、工事全体の計画から詳細なディテールまで多岐にわたります。理想の建物を実現するために、ものづくりの観点から、あらゆる課題にこだわりを持って対応できる人物であれば、仕事により前向きに取り組めるでしょう。

特に大規模な現場では、数千人もの作業員が出入りし、「協力して大きなプロジェクトを実現する」という喜びを体験できます。

マネジメント能力や挑戦意欲が高い人

施工管理は現場全体を管理し、計画通りに作業を進めるための指揮監督を行う仕事です。そのため、マネジメント能力が高い人に向いている仕事といえます。

また、毎回異なる建物を構築するため、常に新しい課題に取り組む必要があります。そのため、既存のやり方に縛られず、最新の技術や発想を取り入れ、より効率的な工法を考案する柔軟性が求められます。

コミュニケーション能力のある人

施工管理の仕事では、同僚・職人・設計者・建築主など、さまざまな関係者と連携して仕事を進める必要があります。そのため、人間関係を築くことが好きな人の方が、コミュニケーションを楽しみながら仕事に取り組めるはずです。

ストレス耐性のある人

施工管理に適した人の特徴として、ストレス耐性があることもあげられます。建設業は社内外に多くの関係者が関与するため、施工管理を含む各ポジションで複雑な状況に直面することがよくあります。

こうした状況で、自分の立場で譲れない点を堂々と主張できる人や、相手を気遣いつつもストレスを感じさせないようにうまく振る舞える人は、施工管理に適しているといえるでしょう。

施工管理に関する資格

施工管理に関する資格として、次の7種類の「施工管理技士」の資格があります。

  • 建築施工管理技士(1級・2級)
  • 土木施工管理技士(1級・2級)
  • 電気工事施工管理技士(1級・2級)
  • 管工事施工管理技士(1級・2級)
  • 造園施工管理技士(1級・2級)
  • 建設機械施工技士(1級・2級)
  • 電気通信工事施工管理技士(1級・2級)

施工管理技士の受験資格は、主に学歴・資格・実務経験によって異なります。

施工管理の転職先

施工管理の主な転職先は、建築工事を担当する次のような業種や企業です。

  • デベロッパー
  • ゼネコン
  • ハウスメーカー
  • 不動産会社
  • 建設会社
  • 工務店
  • プロパティマネジメント など

特に、都市やマンションなどの大規模な開発を手がけるデベロッパーや、マンションや中古住宅のリノベーション市場が活況なハウスメーカーなどで、施工管理の需要が高まっています。

まとめ

建築・建設現場の管理者である施工管理の仕事は、工事を安全かつ期限通りに進める役割を果たします。責任重大ながらも、その達成感ややりがいは大きく、収入アップも期待できます。

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